東武東上線 鶴瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 鶴瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 鶴瀬
所在地 埼玉県 川越市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2776件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 2776 in total） 平均価格: 50,338,000円 平均㎡単価: 9,961,809円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字藤久保 18分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字藤久保 19分 7,400,000円 45.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字藤久保 10分 220,000,000円 1100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字藤久保 10分 150,000,000円 760.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字藤久保 8分 80,000,000円 165.0 484,848円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字藤久保 14分 32,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 諏訪 21分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 羽沢 12分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 諏訪 21分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 羽沢 16分 230,000,000円 2.0 115,000,000円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 関沢 9分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 関沢 14分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鶴馬 11分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 鶴馬 8分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鶴馬 7分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 諏訪 14分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 諏訪 14分 2,800,000円 40.0 70,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 諏訪 21分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 山室 21分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 関沢 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上沢 19分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 山室 23分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上沢 10分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 関沢 10分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鶴瀬東 6分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鶴瀬西 8分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 大字藤久保 15分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鶴瀬西 11分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鶴瀬西 8分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鶴瀬西 11分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字上南畑 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 羽沢 14分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 鶴瀬西 11分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字北永井 30分 29,000,000円 320.0 90,625円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字北永井 27分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字北永井 25分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字藤久保 23分 25,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字藤久保 24分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字藤久保 20分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字藤久保 10分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字藤久保 15分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字藤久保 19分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字藤久保 20分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字藤久保 24分 73,000,000円 670.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字藤久保 13分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字藤久保 16分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鶴瀬西 14分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鶴瀬西 11分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鶴馬 15分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 ふじみ野東 3分 710,000,000円 2.0 355,000,000円/㎡ 1996年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴瀬駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 鶴瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川越市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。