東武東上線 鶴瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 鶴瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 鶴瀬
所在地 埼玉県 川越市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2776件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 2776 in total） 平均価格: 31,012,000円 平均㎡単価: 654,656円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 関沢 9分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 関沢 10分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上沢 14分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字上富 30分 17,000,000円 420.0 40,476円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鶴瀬西 13分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 羽沢 16分 190,000,000円 1600.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 大字藤久保 12分 7,700,000円 45.0 171,111円/㎡ 1989年 RC 3DK
宅地(土地) 2016年第4四半期 上沢 23分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鶴馬 9分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上沢 13分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鶴瀬西 5分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 駒林 26分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 鶴瀬西 11分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字上南畑 30分 1,500,000円 220.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鶴瀬東 7分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鶴瀬西 10分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 羽沢 13分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 諏訪 21分 170,000,000円 1700.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 羽沢 16分 36,000,000円 360.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鶴瀬西 11分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 鶴瀬東 5分 28,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鶴瀬東 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字藤久保 24分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字藤久保 18分 6,000,000円 65.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字藤久保 14分 71,000,000円 370.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上沢 10分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鶴馬 12分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鶴馬 13分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 鶴馬 7分 19,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鶴馬 11分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 鶴馬 10分 46,000,000円 290.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上沢 12分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上沢 14分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 関沢 10分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 関沢 11分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 関沢 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 羽沢 19分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字鶴馬 21分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字上富 30分 18,000,000円 380.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 大字鶴馬 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鶴瀬西 11分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 羽沢 15分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 羽沢 19分 4,000,000円 150.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鶴瀬東 8分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 羽沢 20分 3,800,000円 55.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 羽沢 13分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 羽沢 13分 3,800,000円 55.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 羽沢 13分 58,000,000円 400.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 渡戸 28分 57,000,000円 410.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字北永井 26分 6,500,000円 135.0 48,148円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴瀬駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 鶴瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川越市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。