東武東上線 鶴瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 鶴瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 鶴瀬
所在地 埼玉県 川越市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2776件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2776 in total） 平均価格: 32,798,000円 平均㎡単価: 645,841円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字上南畑 30分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴馬 7分 7,200,000円 45.0 160,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴馬 7分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 大字藤久保 7分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴馬 7分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字藤久保 15分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 上沢 12分 29,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 関沢 13分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 諏訪 18分 8,100,000円 50.0 162,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字藤久保 19分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字藤久保 15分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 羽沢 16分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 諏訪 16分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大字藤久保 15分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 関沢 7分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字藤久保 15分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字藤久保 18分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 諏訪 18分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鶴瀬東 11分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上沢 15分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上沢 15分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字北永井 30分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 羽沢 20分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 鶴瀬西 8分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字下南畑 30分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字鶴馬 21分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字鶴馬 20分 50,000,000円 1000.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大字藤久保 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1975年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字鶴馬 20分 38,000,000円 1400.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字北永井 30分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山室 21分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴瀬東 10分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 鶴瀬東 1分 60,000,000円 165.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山室 19分 74,000,000円 135.0 548,148円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 羽沢 19分 170,000,000円 1000.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 羽沢 23分 13,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字藤久保 21分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字藤久保 19分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字藤久保 18分 7,000,000円 80.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 羽沢 16分 67,000,000円 1100.0 60,909円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴馬 11分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山室 25分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大字鶴馬 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 羽沢 11分 33,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字北永井 30分 31,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字水子 24分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字藤久保 19分 10,000,000円 60.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴瀬東 5分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 諏訪 0分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴瀬東 0分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴瀬駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 鶴瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川越市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。