東武東上線 鶴瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 鶴瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 鶴瀬
所在地 埼玉県 川越市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2776件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2776 in total） 平均価格: 29,842,000円 平均㎡単価: 454,067円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鶴馬 15分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上沢 20分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字上南畑 30分 1,000,000円 600.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山室 25分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 関沢 10分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 関沢 11分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 関沢 13分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 鶴瀬東 6分 24,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 鶴瀬西 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字藤久保 11分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 鶴瀬西 3分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山室 26分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 鶴瀬東 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字藤久保 19分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山室 20分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上沢 11分 60,000,000円 330.0 181,818円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字藤久保 16分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字藤久保 16分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 鶴瀬東 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 羽沢 20分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上沢 11分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 鶴瀬東 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字藤久保 25分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字藤久保 25分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 羽沢 15分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字藤久保 20分 53,000,000円 145.0 365,517円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字上富 30分 39,000,000円 980.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字上富 1分 19,000,000円 660.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字北永井 25分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字藤久保 17分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字鶴馬 5分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 関沢 10分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大井 25分 26,000,000円 1100.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上沢 15分 8,300,000円 90.0 92,222円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 羽沢 11分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鶴瀬西 9分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鶴瀬西 9分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山室 23分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鶴瀬西 11分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鶴瀬西 15分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鶴馬 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 羽沢 20分 16,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字藤久保 15分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上沢 11分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鶴瀬西 15分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字藤久保 25分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字藤久保 19分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大字藤久保 15分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字藤久保 20分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鶴馬 7分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴瀬駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 鶴瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川越市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。