JR中央本線(名古屋～塩尻) 鶴舞駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 鶴舞駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 鶴舞
所在地 愛知県 名古屋市千種区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴舞駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴舞駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 961件（Displaying property transactions 51 - 100 of 961 in total） 平均価格: 57,310,100円 平均㎡単価: 988,306円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 千代田 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1991年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 千種 12分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 吹上 9分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 千代田 2分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 千代田 5分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千代田 5分 290,000,000円 280.0 1,035,714円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 千代田 7分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新栄 12分 110,000,000円 150.0 733,333円/㎡ 2018年 RC オープンフロア
中古マンション等 2024年第1四半期 千代田 6分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千代田 5分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 千代田 4分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新栄 12分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 千種 12分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 新栄 12分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 千代田 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千代田 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 千代田 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 千代田 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 千代田 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2023年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 千代田 9分 48,000,000円 125.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 千代田 2分 260,000,000円 400.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千代田 2分 410,000,000円 690.0 594,203円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 鶴舞 6分 30,000,000円 75.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 千代田 7分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千代田 7分 160,000,000円 240.0 666,667円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 千代田 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 千代田 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 千代田 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鶴舞 7分 85,000,000円 230.0 369,565円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 下矢田 24分 5,000円 270.0 180円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 千代田 2分 230,000,000円 250.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 吹上 9分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 千代田 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 千代田 1分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千代田 3分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1979年 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千代田 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千代田 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千代田 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 千代田 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 千代田 6分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千代田 7分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千代田 5分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山脇町 15分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 吹上 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千代田 9分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千代田 7分 420,000,000円 440.0 954,545円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 吹上 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 千代田 8分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 千代田 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千代田 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2023年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴舞駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴舞駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 鶴舞駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴舞駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市千種区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。