JR中央本線(名古屋～塩尻) 鶴舞駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 鶴舞駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 鶴舞
所在地 愛知県 名古屋市昭和区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴舞駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴舞駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 961件（Displaying property transactions 651 - 700 of 961 in total） 平均価格: 58,426,000円 平均㎡単価: 827,599円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 千代田 5分 18,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 千代田 6分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 千代田 4分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 千代田 5分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 千代田 4分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 千代田 2分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 千代田 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 千代田 4分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鶴舞 7分 980,000,000円 1200.0 816,667円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 千代田 6分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 白金 11分 210,000,000円 920.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 鶴舞 6分 29,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 千代田 5分 110,000,000円 670.0 164,179円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 千種 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2006年 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 千代田 2分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 千代田 9分 93,000,000円 310.0 300,000円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 千代田 2分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鶴舞 24分 7,800,000円 150.0 52,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 吹上 9分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 千代田 8分 22,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 千代田 8分 25,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 千代田 5分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 千代田 7分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 千代田 8分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 千代田 9分 81,000,000円 270.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鶴舞 7分 65,000,000円 145.0 448,276円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 千代田 2分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 千代田 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 白金 11分 6,700,000円 175.0 38,286円/㎡ 1947年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 千代田 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 千代田 2分 7,400,000円 20.0 370,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 千代田 4分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 千代田 5分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 千代田 4分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 白金 10分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 白金 10分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 千代田 5分 80,000,000円 250.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 千代田 6分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 田尾 30分 9,700,000円 1800.0 5,389円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 千代田 3分 280,000,000円 250.0 1,120,000円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 千代田 9分 92,000,000円 310.0 296,774円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 千代田 2分 38,000,000円 140.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 千代田 6分 150,000,000円 390.0 384,615円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 千代田 3分 79,000,000円 100.0 790,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 千代田 2分 33,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 鶴舞 9分 60,000,000円 210.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 鶴舞 8分 6,000,000円 45.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 千種 14分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 千代田 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 千代田 6分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1989年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴舞駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴舞駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 鶴舞駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴舞駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市昭和区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。