東武伊勢崎線 鷲宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 鷲宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 鷲宮
所在地 埼玉県 幸手市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鷲宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鷲宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2414件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2414 in total） 平均価格: 17,134,000円 平均㎡単価: 179,787円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鷲宮 10分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鷲宮 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 桜田 6分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鷲宮 10分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西大輪 10分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鷲宮 12分 3,500,000円 160.0 21,875円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鷲宮 14分 200,000円 55.0 3,636円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 桜田 5分 7,400,000円 95.0 77,895円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桜田 5分 4,300,000円 75.0 57,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鷲宮 20分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 桜田 8分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 高柳 30分 3,700,000円 1200.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上内 9分 30,000,000円 350.0 85,714円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 鷲宮 19分 11,000,000円 420.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 鷲宮 16分 17,000,000円 340.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鷲宮 21分 27,000,000円 360.0 75,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鷲宮 10分 30,000,000円 205.0 146,341円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川口 23分 8,500,000円 130.0 65,385円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 桜田 5分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桜田 5分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 葛梅 11分 3,600,000円 110.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 桜田 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 桜田 4分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西大輪 8分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西大輪 8分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上内 9分 28,000,000円 360.0 77,778円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 川口 25分 2,000,000円 110.0 18,182円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 桜田 10分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 葛梅 12分 1,000,000円 90.0 11,111円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西大輪 12分 42,000,000円 300.0 140,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 葛梅 10分 4,100,000円 110.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 桜田 6分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 葛梅 11分 3,200,000円 110.0 29,091円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 西大輪 3分 16,000,000円 170.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 西大輪 13分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 桜田 5分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八甫 24分 33,000,000円 330.0 100,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 桜田 10分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中妻 5分 6,200,000円 155.0 40,000円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八甫 24分 33,000,000円 310.0 106,452円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桜田 10分 22,000,000円 205.0 107,317円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 桜田 4分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 桜田 4分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 桜田 5分 7,500,000円 95.0 78,947円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 上内 9分 15,000,000円 350.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 桜田 5分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 上内 9分 15,000,000円 350.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中妻 5分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上内 9分 28,000,000円 360.0 77,778円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北大桑 30分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鷲宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鷲宮駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 鷲宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鷲宮駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

幸手市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。