西武新宿線 鷺ノ宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 鷺ノ宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 鷺ノ宮
所在地 東京都 中野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鷺ノ宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鷺ノ宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1307件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1307 in total） 平均価格: 46,350,000円 平均㎡単価: 776,898円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第4四半期 鷺宮 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 白鷺 11分 150,000,000円 170.0 882,353円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 鷺宮 8分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 白鷺 12分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鷺宮 10分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鷺宮 11分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 鷺宮 3分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 鷺宮 6分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鷺宮 7分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 鷺宮 5分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 白鷺 7分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 白鷺 8分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 白鷺 7分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下井草 15分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 中村南 7分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 阿佐谷北 14分 31,000,000円 75.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上鷺宮 8分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上鷺宮 11分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 上鷺宮 6分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2008年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中村南 8分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 白鷺 4分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 白鷺 8分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2002年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第2四半期 鷺宮 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 白鷺 10分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 鷺宮 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 阿佐谷北 13分 60,000,000円 220.0 272,727円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 中村南 11分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第2四半期 中村南 11分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 阿佐谷北 15分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 上鷺宮 11分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上鷺宮 10分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 下井草 12分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 白鷺 6分 95,000,000円 105.0 904,762円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 下井草 10分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 若宮 3分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 上鷺宮 10分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 上鷺宮 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 白鷺 10分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 上鷺宮 6分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鷺宮 6分 100,000,000円 250.0 400,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鷺宮 8分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 白鷺 8分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 白鷺 8分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 白鷺 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鷺宮 9分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 鷺宮 7分 87,000,000円 280.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 鷺宮 6分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 鷺宮 5分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 鷺宮 9分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鷺宮 7分 100,000,000円 185.0 540,541円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鷺ノ宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鷺ノ宮駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 鷺ノ宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鷺ノ宮駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。