ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 5951 - 6000 of 15834 in total） 平均価格: 27,998,000円 平均㎡単価: 593,679円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第3四半期 田上台 30分 6,500,000円 130.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 東千石町 24分 94,000,000円 210.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 東郷町南瀬 2分 900,000円 370.0 24,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 新照院町 16分 1,800,000円 25.0 72,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 松原町 21分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 武 6分 260,000,000円 220.0 1,181,818円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 西向田町 8分 8,900,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 易居町 6分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 皷川町 21分 5,000,000円 70.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 荒田 20分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 星ケ峯 28分 45,000,000円 790.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西坂元町 26分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 武 17分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 西伊敷 1分 15,000,000円 250.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 田崎町 25分 6,900,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 紫原 19分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 玉里町 30分 4,000,000円 130.0 30,769円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 紫原 30分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 小野 30分 86,000,000円 1200.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 小野 1分 4,800,000円 185.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 武 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 紫原 9分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 紫原 30分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小野 30分 18,000,000円 430.0 41,860円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 小野 30分 3,800,000円 45.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 小野 1分 23,000,000円 850.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 玉里団地 1分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 小川町 2分 50,000,000円 220.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 西伊敷 1分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西伊敷 1分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 西田 4分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 西田 9分 15,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 甲突町 24分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 西伊敷 1分 9,700,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 紫原 12分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 武岡 30分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 紫原 15分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 真砂町 16分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 東郡元町 5分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 紫原 11分 6,000,000円 180.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 紫原 20分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 武 10分 73,000,000円 410.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 武岡 30分 20,000,000円 220.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 樋脇町塔之原 2分 6,600,000円 680.0 9,706円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 本名町 2分 45,000,000円 1200.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 川上町 1分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西陵 1分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 郡元 10分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 永吉 26分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西伊敷 1分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。