ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 6051 - 6100 of 15834 in total） 平均価格: 18,253,000円 平均㎡単価: 1,167,253円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 隈之城町 23分 23,000,000円 940.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鴨池新町 23分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高江町 1分 1,300,000円 470.0 2,766円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 長田町 12分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 高麗町 12分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1989年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 国分清水 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 国分中央 15分 10,000,000円 290.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 国分広瀬 30分 2,300,000円 300.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 国分広瀬 30分 7,700,000円 360.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 国分広瀬 30分 18,000,000円 760.0 23,684円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 原良 28分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 宮崎町 25分 22,000,000円 460.0 47,826円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 上荒田町 21分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 国分広瀬 30分 5,800,000円 270.0 21,481円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 国分福島 26分 3,000,000円 400.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 国分福島 26分 12,000,000円 400.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 国分福島 30分 3,000,000円 95.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 国分松木東 18分 18,000,000円 320.0 56,250円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南林寺町 24分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下伊敷 30分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 下荒田 21分 39,000,000円 160.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下荒田 24分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上本町 2分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 入来町浦之名 2分 23,000,000円 1500.0 15,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 上本町 3分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 宮崎町 12分 9,000,000円 370.0 24,324円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂元町 29分 6,900,000円 400.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂元町 30分 4,500,000円 210.0 21,429円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 国分中央 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 国分中央 13分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 国分広瀬 30分 11,000,000円 290.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂元町 30分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 下竜尾町 6分 2,500,000円 100.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下竜尾町 7分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中郷 30分 13,000,000円 430.0 30,233円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 国分重久 30分 350,000円 145.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大明丘 1分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下田町 1分 87,000,000円 2.0 43,500,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 加治屋町 16分 64,000,000円 120.0 533,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 国分広瀬 30分 8,000,000円 430.0 18,605円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 宮崎町 14分 1,000,000円 120.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 国分新町 20分 5,200,000円 570.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 国分広瀬 30分 8,000,000円 450.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 住吉町 30分 27,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 住吉町 30分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 三和町 19分 4,000,000円 120.0 33,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 城南町 28分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 三和町 16分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ RC 1R
宅地(土地) 2018年第2四半期 中郷 30分 5,200,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 国分松木町 30分 8,400,000円 230.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。