ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 6151 - 6200 of 15834 in total） 平均価格: 51,053,000円 平均㎡単価: 12,805,734円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大竜町 8分 690,000,000円 2.0 345,000,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 伊敷台 1分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 伊敷台 1分 21,000,000円 230.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大竜町 8分 560,000,000円 2.0 280,000,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 伊敷台 1分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 伊敷台 1分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 吉野町 1分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 吉野町 1分 5,000,000円 1100.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 吉野町 1分 8,300,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 吉野町 1分 7,300,000円 930.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 国分山下町 28分 15,000,000円 530.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 吉野町 1分 5,000,000円 220.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 吉野町 1分 7,600,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 吉野町 1分 3,100,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 堀江町 26分 310,000,000円 195.0 1,589,744円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 吉野町 1分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 吉野町 1分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大明丘 1分 19,000,000円 330.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 吉野町 30分 1,200,000円 130.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 国分敷根 1分 4,000,000円 730.0 5,479円/㎡ 1979年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 吉野町 1分 6,700,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 宮崎町 29分 2,000,000円 115.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 国分中央 2分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 国分中央 24分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 吉野町 30分 3,100,000円 185.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 吉野町 1分 9,900,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中郷 30分 13,000,000円 670.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 吉野町 1分 8,200,000円 260.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 吉野町 1分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 国分清水 30分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 西千石町 14分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 田上 30分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 牟礼岡 2分 2,500,000円 165.0 15,152円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 平佐 9分 57,000,000円 670.0 85,075円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 平之町 15分 260,000,000円 290.0 896,552円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 牟礼岡 2分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 牟礼岡 2分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 清水町 16分 22,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 清水町 18分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 草牟田 30分 5,000,000円 190.0 26,316円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 草牟田 30分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2018年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2018年第2四半期 荒田 21分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 田上 30分 450,000円 55.0 79,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 武 3分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新栄町 18分 29,000,000円 370.0 78,378円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 紫原 21分 34,000,000円 330.0 103,030円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 紫原 16分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 本名町 2分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 玉里団地 1分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 平之町 15分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1985年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。