ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 6451 - 6500 of 15834 in total） 平均価格: 44,908,000円 平均㎡単価: 427,633円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 天保山町 30分 29,000,000円 380.0 76,316円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 吉野町 1分 11,000,000円 185.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 上荒田町 11分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 上荒田町 16分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 国分福島 29分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 国分福島 29分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大明丘 30分 9,900,000円 170.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 城西 19分 28,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 天保山町 30分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 国分向花町 8分 4,400,000円 330.0 13,333円/㎡ 1977年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 国分福島 30分 2,000,000円 280.0 7,143円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大明丘 1分 8,900,000円 165.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大明丘 1分 18,000,000円 330.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大明丘 1分 9,400,000円 175.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 中央町 4分 180,000,000円 520.0 346,154円/㎡ 鉄骨造 オープンフロア
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下伊敷 1分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 千年 1分 10,000,000円 250.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 上本町 3分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南林寺町 21分 360,000,000円 530.0 679,245円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 上本町 4分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 国分上小川 30分 8,100,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下伊敷 30分 62,000,000円 135.0 459,259円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 上本町 3分 3,100,000円 20.0 155,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 千日町 20分 720,000,000円 440.0 1,636,364円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中町 24分 150,000,000円 140.0 1,071,429円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 国分中央 13分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 国分中央 2分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 上竜尾町 21分 8,600,000円 180.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 城西 17分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 下竜尾町 9分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 城西 17分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 伊敷 1分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 下荒田 24分 92,000,000円 490.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南新町 11分 68,000,000円 1500.0 45,333円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中郷 30分 7,200,000円 220.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中郷 30分 8,400,000円 370.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 伊敷 1分 8,000,000円 120.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 国分重久 30分 15,000,000円 1000.0 15,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 坂之上 21分 38,000,000円 310.0 122,581円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 伊敷 30分 5,200,000円 70.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 天辰町 24分 13,000,000円 490.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 天辰町 21分 13,000,000円 780.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 城南町 30分 2,400,000円 40.0 60,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 伊敷 30分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 国分中央 20分 28,000,000円 1200.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中郷 30分 7,200,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 国分松木 23分 2,700,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 国分広瀬 30分 14,000,000円 590.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 国分広瀬 30分 2,000,000円 240.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 国分湊 30分 6,300,000円 300.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。