ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 6551 - 6600 of 15834 in total） 平均価格: 26,186,000円 平均㎡単価: 575,744円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 吉野町 1分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 原良 30分 9,000,000円 110.0 81,818円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 坂元町 30分 4,800,000円 125.0 38,400円/㎡ 1963年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 国分福島 26分 14,000,000円 480.0 29,167円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 伊敷台 1分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 入来町浦之名 2分 3,200,000円 660.0 4,848円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宮之浦町 2分 6,500,000円 160.0 40,625円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 吉野町 1分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 吉野町 1分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 吉野町 1分 6,800,000円 130.0 52,308円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 吉野町 1分 8,900,000円 260.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 吉野町 1分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 吉野町 1分 8,600,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 吉野町 1分 9,000,000円 320.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 吉野町 1分 8,900,000円 125.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下伊敷 30分 61,000,000円 620.0 98,387円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宮崎町 25分 1,000,000円 185.0 5,405円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 南新町 10分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 国分中央 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 二渡 2分 6,800,000円 790.0 8,608円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 国分中央 16分 4,500,000円 240.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 下荒田 25分 130,000,000円 630.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 仁田浦町 18分 20,000,000円 2.0 10,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 天保山町 30分 35,000,000円 280.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 国分野口町 23分 7,000,000円 250.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 上之園町 8分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 国分中央 9分 2,000,000円 40.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 天保山町 30分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 国分野口西 30分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 国分姫城 30分 30,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 加治屋町 13分 84,000,000円 130.0 646,154円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 入来町副田 2分 9,000,000円 1000.0 9,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 天保山町 29分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 城山 30分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 国分松木東 13分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 城山 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 下荒田 25分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下伊敷 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 城山 30分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 城山 30分 21,000,000円 220.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 与次郎 25分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下荒田 21分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 下荒田 30分 29,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 国分中央 11分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 吉野町 28分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 上荒田町 16分 130,000,000円 580.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 国分向花町 7分 14,000,000円 350.0 40,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 城山町 19分 140,000,000円 990.0 141,414円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 城山町 19分 40,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 天辰町 30分 5,500,000円 440.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。