ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 7701 - 7750 of 15834 in total） 平均価格: 38,892,000円 平均㎡単価: 631,559円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 玉里団地 1分 21,000,000円 330.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 薬師 20分 36,000,000円 175.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 錦江町 30分 260,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 常盤 23分 7,000,000円 170.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 荒田 20分 50,000,000円 210.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 泉町 28分 88,000,000円 170.0 517,647円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 薬師 10分 43,000,000円 250.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 樋脇町塔之原 1分 300,000円 450.0 667円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 小川町 6分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 照国町 21分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 照国町 18分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 照国町 18分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 草牟田 30分 12,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 小野 30分 8,700,000円 175.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 小野 30分 35,000,000円 780.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 松原町 21分 22,000,000円 95.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 草牟田 30分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 田神 2分 3,500,000円 610.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 草牟田 30分 8,500,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 草牟田 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1962年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 荒田 15分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 草牟田 30分 31,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 松原町 25分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 草牟田 30分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 草牟田 30分 130,000,000円 400.0 325,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 真砂本町 14分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西坂元町 26分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 新屋敷町 20分 60,000,000円 260.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 鴨池新町 15分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 鴨池新町 24分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 鴨池新町 18分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 高江町 1分 6,800,000円 830.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 高江町 1分 3,000,000円 210.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 高江町 1分 4,800,000円 430.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 頴娃町御領 3分 500,000円 280.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 高江町 1分 4,700,000円 260.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 高麗町 18分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高麗町 13分 300,000,000円 1400.0 214,286円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 鴨池新町 26分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 鴨池新町 24分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 千年 1分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 加治屋町 21分 22,000,000円 90.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 下田町 1分 19,000,000円 250.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 城山 30分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 加治屋町 21分 240,000,000円 990.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 城山 30分 22,000,000円 250.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 下田町 1分 6,000,000円 370.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 加治屋町 21分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 吉野町 1分 9,600,000円 165.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 吉野町 30分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 2005年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。