ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 7801 - 7850 of 15834 in total） 平均価格: 32,476,600円 平均㎡単価: 333,820円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 国分下井 30分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 国分下井 30分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 国分府中町 6分 11,000,000円 410.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大竜町 8分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 伊敷台 1分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 伊敷台 1分 21,000,000円 220.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下伊敷 1分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 伊敷台 1分 2,700,000円 220.0 12,273円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 伊敷台 1分 28,000,000円 310.0 90,323円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下伊敷 1分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 国分湊 30分 2,000,000円 550.0 3,636円/㎡ 1982年
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 国分湊 30分 30,000,000円 340.0 88,235円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 天辰町 30分 33,000,000円 490.0 67,347円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 国分清水 30分 3,500,000円 510.0 6,863円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 宮内町 30分 5,000,000円 260.0 19,231円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 国分広瀬 30分 2,500,000円 140.0 17,857円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 国分敷根 1分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中央町 5分 58,000,000円 145.0 400,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 上荒田町 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南新町 11分 15,000,000円 370.0 40,541円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 上本町 1分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 吉野町 1分 9,100,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下荒田 21分 600,000,000円 1500.0 400,000円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2016年第3四半期 国分中央 11分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 国分中央 13分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 国分中央 9分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 吉野町 1分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 国分向花 30分 30,000,000円 330.0 90,909円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 与次郎 30分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 吉野町 1分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 南新町 9分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 南新町 7分 12,000,000円 150.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中央町 3分 200,000,000円 145.0 1,379,310円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 宮崎町 19分 9,300,000円 810.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 国分敷根 1分 3,900,000円 350.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 南新町 7分 12,000,000円 135.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 国分下井 30分 5,200,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 与次郎 30分 37,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 入来町浦之名 2分 5,700,000円 490.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 入来町浦之名 2分 13,000,000円 1500.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 南新町 13分 9,000,000円 135.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 国分広瀬 30分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 国分下井 30分 3,000,000円 730.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大小路町 22分 930,000円 35.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大小路町 22分 5,100,000円 180.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 国分向花町 9分 28,000,000円 460.0 60,870円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 千年 1分 8,400,000円 185.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 吉野町 1分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 吉野町 1分 10,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下竜尾町 8分 100,000,000円 330.0 303,030円/㎡ 1991年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。