ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 8401 - 8450 of 15834 in total） 平均価格: 22,634,000円 平均㎡単価: 427,878円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 明和 30分 12,000,000円 125.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 照国町 20分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 本名町 2分 22,000,000円 1100.0 20,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 本名町 2分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 明和 30分 11,000,000円 250.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 紫原 14分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 永利町 30分 5,000,000円 920.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 永利町 30分 19,000,000円 870.0 21,839円/㎡ 2000年
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 紫原 15分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 紫原 14分 14,000,000円 155.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 西陵 30分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東郷町藤川 2分 500,000円 240.0 2,083円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 田上 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 平佐 5分 13,000,000円 220.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 真砂本町 11分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 田上 30分 2,800,000円 50.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 真砂本町 13分 41,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 田上 26分 2,800,000円 110.0 25,455円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東郷町宍野 2分 14,000,000円 360.0 38,889円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西陵 1分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西陵 30分 91,000,000円 600.0 151,667円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 田上 30分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東坂元 30分 41,000,000円 270.0 151,852円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西陵 1分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 東坂元 30分 7,500,000円 170.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 西陵 30分 11,000,000円 145.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 西陵 1分 11,000,000円 240.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 西陵 30分 7,500,000円 155.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 牟礼岡 2分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東坂元 30分 9,500,000円 200.0 47,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 田上 21分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 本城町 2分 25,000,000円 2.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西千石町 14分 110,000,000円 350.0 314,286円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 東千石町 20分 35,000,000円 110.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西千石町 14分 62,000,000円 175.0 354,286円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 東郡元町 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 東郡元町 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西千石町 14分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西千石町 14分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 旭町 2分 2,900,000円 440.0 6,591円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 山下町 14分 11,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 稲荷町 18分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 田上 23分 14,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 田上 30分 9,500,000円 185.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 田上 30分 26,000,000円 460.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 西千石町 11分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 武岡 30分 24,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 武岡 30分 34,000,000円 280.0 121,429円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 武岡 30分 34,000,000円 330.0 103,030円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 田上 30分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。