ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 8451 - 8500 of 15834 in total） 平均価格: 36,684,000円 平均㎡単価: 5,114,147円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 田上 30分 8,800,000円 195.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 田上 29分 8,800,000円 105.0 83,810円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 花野光ケ丘 2分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2016年
宅地(土地) 2015年第4四半期 花野光ケ丘 2分 9,400,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 花野光ケ丘 1分 5,500,000円 85.0 64,706円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 玉里団地 1分 20,000,000円 240.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 西伊敷 1分 11,000,000円 230.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西伊敷 1分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2015年第4四半期 岡之原町 2分 2,400,000円 320.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西伊敷 1分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 玉里団地 30分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西伊敷 1分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 玉里団地 30分 9,000,000円 135.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 平佐町 16分 9,400,000円 540.0 17,407円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西伊敷 1分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 西伊敷 1分 5,500,000円 50.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 西田 3分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東坂元 30分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 東坂元 30分 3,400,000円 120.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 荒田 25分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 荒田 19分 46,000,000円 210.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新屋敷町 19分 140,000,000円 180.0 777,778円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 荒田 20分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 泉町 29分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東坂元 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 常盤 15分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 郡元 9分 60,000,000円 230.0 260,870円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 池之上町 12分 9,700,000円 60.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 池之上町 13分 6,700,000円 75.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 易居町 8分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 田上台 30分 9,000,000円 160.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 田上台 30分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 田上台 30分 3,800,000円 115.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 樋之口町 19分 15,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 高麗町 15分 60,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 高麗町 9分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 高城 2分 2,500,000円 630.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 高江町 1分 200,000円 400.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 隼人町住吉 30分 30,000,000円 1100.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 高麗町 15分 14,000,000円 70.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 高麗町 18分 440,000,000円 980.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 鴨池新町 21分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 長田町 7分 460,000,000円 2.0 230,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 頴娃町上別府 1分 5,500,000円 740.0 7,432円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 長田町 12分 80,000,000円 440.0 181,818円/㎡ 1995年
中古マンション等 2015年第4四半期 鳥追町 3分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 隼人町住吉 30分 10,000,000円 400.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 高麗町 9分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 国分新町 30分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 国分新町 25分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。