ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 15834 in total） 平均価格: 17,521,620円 平均㎡単価: 516,739円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東俣町 2分 4,000,000円 660.0 6,061円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 草牟田 29分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 草牟田 30分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 国分新町 13分 8,500,000円 260.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 上之園町 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2019年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東俣町 2分 5,800,000円 200.0 29,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小山田町 2分 1,100,000円 250.0 4,400円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 平之町 19分 52,000,000円 320.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 与次郎 25分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 与次郎 30分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花野光ケ丘 1分 12,000,000円 350.0 34,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平之町 19分 1,300,000円 35.0 37,143円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中央町 3分 25,000,000円 40.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国分府中 30分 130,000,000円 1200.0 108,333円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 東俣町 2分 1,500,000円 210.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 花尾町 2分 91,000円 90.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 伊敷台 1分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国分下井 30分 2,000,000円 140.0 14,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 国分下井 1分 7,800,000円 270.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 平之町 15分 1,000,000円 25.0 40,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 5分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2010年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国分下井 30分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中郷 29分 18,000,000円 440.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 平之町 15分 1,600,000円 25.0 64,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 永利町 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 原良 28分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 1分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 城西 18分 2,200,000円 25.0 88,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 平之町 16分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 平之町 16分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 船津町 26分 9,700,000円 45.0 215,556円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 城西 18分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 春日町 8分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 春日町 11分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 上竜尾町 10分 6,000,000円 55.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 与次郎 0分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 紫原 10分 17,000,000円 195.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 与次郎 0分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 上竜尾町 16分 5,600,000円 85.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 春日町 11分 9,100,000円 65.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮之浦町 2分 990,000円 260.0 3,808円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上竜尾町 14分 3,500,000円 55.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 紫原 15分 17,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 別府西町 25分 1,100,000円 350.0 3,143円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上竜尾町 18分 4,000,000円 590.0 6,780円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 清水町 18分 20,000,000円 300.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 本名町 2分 5,900,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 紫原 10分 20,000,000円 240.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 紫原 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 国分上小川 30分 5,000,000円 180.0 280,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。