ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 15834 in total） 平均価格: 13,289,820円 平均㎡単価: 405,105円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 別府西町 25分 1,100,000円 350.0 3,143円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 牟礼岡 2分 3,200,000円 240.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平佐町 19分 63,000,000円 780.0 80,769円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荒田 24分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 吉野町 1分 16,000,000円 330.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平佐町 14分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平佐町 10分 36,000,000円 270.0 133,333円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 千年 1分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 牟礼岡 2分 2,400,000円 240.0 10,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 国分中央 6分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 平佐町 23分 1,000,000円 260.0 38,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 荒田 23分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大明丘 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南林寺町 29分 7,000,000円 55.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大明丘 30分 9,600,000円 195.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 照国町 20分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 草牟田 29分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 草牟田 30分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 吉野町 1分 7,500,000円 135.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花野光ケ丘 1分 12,000,000円 350.0 34,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中央町 3分 25,000,000円 40.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清水町 15分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東坂元 30分 1,800,000円 95.0 18,947円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東坂元 30分 6,000,000円 185.0 32,432円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 清水町 18分 20,000,000円 300.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東坂元 30分 4,500,000円 180.0 25,000円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 小野 1分 6,500,000円 160.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 上荒田町 13分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小野 1分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 上荒田町 15分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊敷 1分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 清水町 12分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 花尾町 2分 91,000円 90.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大小路町 23分 6,000,000円 400.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大小路町 25分 15,000,000円 320.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 永吉 30分 7,800,000円 125.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平之町 19分 1,300,000円 35.0 37,143円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 永吉 26分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 永吉 25分 29,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 平之町 19分 52,000,000円 320.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東向田町 8分 6,800,000円 75.0 90,667円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 平之町 16分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 平之町 15分 1,000,000円 25.0 40,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東俣町 2分 5,800,000円 200.0 29,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東俣町 2分 1,500,000円 210.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 国分敷根 1分 900,000円 300.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東俣町 2分 4,000,000円 660.0 6,061円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国分清水 30分 3,000,000円 180.0 16,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 国分清水 30分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国分清水 23分 2,800,000円 370.0 7,568円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。