ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 11651 - 11700 of 15834 in total） 平均価格: 15,171,000円 平均㎡単価: 425,241円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 荒田 26分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 西陵 30分 20,000,000円 260.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 平佐町 4分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 東大小路町 29分 13,000,000円 380.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 草牟田 30分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 紫原 30分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西陵 30分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 東大小路町 29分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東千石町 21分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ RC
中古マンション等 2012年第3四半期 池之上町 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 草牟田 30分 21,000,000円 400.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 田神 2分 5,500,000円 290.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 甲突町 26分 2,900,000円 25.0 116,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第3四半期 草牟田 30分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 武 8分 15,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東大小路町 30分 5,200,000円 80.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 武岡 24分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 真砂本町 11分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 紫原 29分 23,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東桜島町 2分 810,000円 110.0 7,364円/㎡ 1969年 ブロック造
宅地(土地) 2012年第3四半期 黒神町 2分 300,000円 520.0 5,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 隼人町内 21分 18,000,000円 660.0 27,273円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 鴨池新町 16分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 鴨池新町 20分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 高江町 1分 1,800,000円 70.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 鴨池新町 19分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 高麗町 14分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 開聞十町 12分 940,000円 240.0 3,917円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 錦江町 30分 21,000,000円 240.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 長田町 7分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 長田町 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 頴娃町別府 21分 2,800,000円 840.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 伊敷台 1分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 伊敷台 1分 18,000,000円 195.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉野町 1分 14,000,000円 250.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉野町 1分 7,600,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉野町 1分 12,000,000円 1100.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 吉野町 2分 11,000,000円 360.0 30,556円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 下荒田 30分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下荒田 30分 48,000,000円 300.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 吉野町 1分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 吉野町 1分 6,800,000円 100.0 68,000円/㎡ 1975年 SRC、木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 吉野町 1分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 吉野町 1分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 吉野町 1分 9,900,000円 155.0 63,871円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉野町 1分 7,400,000円 185.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉野町 1分 7,300,000円 290.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 南林寺町 28分 1,500,000円 30.0 50,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 天保山町 30分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 天保山町 29分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 2002年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。