ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 11701 - 11750 of 15834 in total） 平均価格: 25,298,000円 平均㎡単価: 659,712円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 国分川内 2分 1,600,000円 450.0 3,556円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉野町 1分 8,500,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 吉野町 1分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉野町 1分 12,000,000円 170.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下荒田 22分 58,000,000円 160.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下荒田 29分 27,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下荒田 25分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 伊敷台 1分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 伊敷台 1分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 国分名波町 29分 6,000,000円 155.0 38,710円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 国分名波町 25分 28,000,000円 1100.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大明丘 1分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 国分新町 20分 10,000,000円 530.0 18,868円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中央町 5分 40,000,000円 110.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 中央町 5分 150,000,000円 330.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 国分松木町 29分 7,200,000円 210.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 下荒田 22分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第2四半期 中央町 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 国分新町 30分 1,500,000円 45.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 国分敷根 1分 25,000,000円 410.0 60,976円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 国分郡田 1分 11,000,000円 450.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 国分松木町 30分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 中央町 6分 4,300,000円 30.0 143,333円/㎡ 1980年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 国分郡田 1分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 冷水町 24分 54,000,000円 1200.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 国分福島 30分 12,000,000円 600.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 国分福島 30分 8,900,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 国分松木町 30分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 三和町 21分 3,900,000円 55.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 国分広瀬 30分 7,000,000円 490.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 国分中央 9分 13,000,000円 1200.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 国分中央 4分 8,300,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 国分中央 4分 8,000,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 国分中央 4分 8,000,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 国分中央 13分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 国分中央 14分 20,000,000円 360.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 国分中央 10分 19,000,000円 730.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 国分中央 18分 9,900,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 国分府中 12分 4,000,000円 730.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 三和町 14分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 国分下井 30分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 国分下井 30分 3,500,000円 500.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 城南町 28分 240,000,000円 1300.0 184,615円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 上荒田町 14分 12,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 千年 1分 6,200,000円 145.0 42,759円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中央町 5分 180,000,000円 390.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 城西 15分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 国分中央 3分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 宮崎町 13分 8,000,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 国分広瀬 30分 9,800,000円 290.0 33,793円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。