ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 12001 - 12050 of 15834 in total） 平均価格: 165,304,000円 平均㎡単価: 516,190円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田上台 30分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 山川小川 18分 1,700,000円 280.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 真砂町 12分 9,400,000円 55.0 170,909円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 泉町 28分 57,000,000円 230.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 武 8分 20,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 小野 1分 13,000,000円 290.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 真砂本町 13分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 小野 30分 13,000,000円 140.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 若葉町 30分 9,000,000円 190.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 草牟田 30分 5,200,000円 200.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 真砂本町 19分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 隼人町姫城 21分 16,000,000円 430.0 37,209円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 鴨池新町 21分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 頴娃町御領 18分 4,400,000円 840.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 頴娃町御領 18分 2,900,000円 940.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鴨池新町 29分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 頴娃町御領 18分 5,300,000円 450.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 鴨池新町 23分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 長田町 30分 83,000,000円 2.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 鴨池新町 19分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 錦江町 30分 64,000,000円 830.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 国分野口 30分 6,400,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 千年 1分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 原良 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下荒田 30分 62,000,000円 135.0 459,259円/㎡ 2012年
宅地(土地) 2012年第1四半期 下荒田 27分 19,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下荒田 19分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1976年
中古マンション等 2012年第1四半期 大竜町 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 千年 1分 7,700,000円 165.0 46,667円/㎡ 1979年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 国分福島 30分 7,800,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 国分中央 18分 2,000,000円 140.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 国分中央 19分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上荒田町 16分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 上荒田町 14分 5,600,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 上荒田町 17分 1,400,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 上荒田町 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 天保山町 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下荒田 21分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 国分重久 30分 7,500,000円 280.0 26,786円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 下荒田 21分 18,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 下荒田 25分 140,000,000円 660.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下荒田 29分 92,000,000円 195.0 471,795円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 国分清水 30分 2,000,000円 100.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 千年 1分 120,000,000円 2.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 国分野口 30分 7,900,000円 350.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 国分野口 30分 5,600,000円 340.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 国分川内 30分 6,900,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 堀江町 23分 130,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 下田町 1分 15,000,000円 330.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 堀江町 26分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2003年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。