ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 12051 - 12100 of 15834 in total） 平均価格: 27,774,000円 平均㎡単価: 6,402,908円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 下田町 1分 8,500,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伊敷 1分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伊敷 1分 38,000,000円 630.0 60,317円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 伊敷 1分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 天保山町 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 国分新町 13分 9,000,000円 270.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 国分野口東 11分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 坂元町 1分 20,000,000円 2.0 10,000,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 南松原町 2分 6,800,000円 410.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 吉野町 1分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 吉野町 1分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 吉野町 1分 39,000,000円 330.0 118,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 吉野町 1分 15,000,000円 460.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 吉野町 1分 10,000,000円 370.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 吉野町 1分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 吉野町 30分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 吉野町 1分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 吉野町 1分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 吉野町 1分 1,700,000円 40.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 吉野町 1分 15,000,000円 490.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 吉野町 1分 8,500,000円 150.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 吉野町 1分 20,000,000円 450.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 吉野町 1分 1,500,000円 35.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 吉野町 30分 10,000,000円 2.0 41,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 下伊敷 30分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2012年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下伊敷 30分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下伊敷 30分 6,000,000円 270.0 22,222円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下伊敷 30分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 天辰町 23分 19,000,000円 920.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下伊敷 1分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下伊敷 30分 35,000,000円 500.0 70,000円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伊敷 1分 9,700,000円 155.0 62,581円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 国分湊 30分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 国分湊 30分 12,000,000円 630.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 国分向花町 13分 9,000,000円 500.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 国分湊 30分 700,000円 360.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 国分城山町 21分 3,000,000円 270.0 11,111円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 国分向花 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 上本町 2分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 加治屋町 15分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2010年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 加治屋町 15分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 国分下井 1分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 国分下井 1分 5,300,000円 440.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 加治屋町 13分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第1四半期 国分郡田 30分 3,300,000円 740.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 国分山下町 30分 17,000,000円 870.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 国分名波町 23分 6,500,000円 175.0 37,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 千年 1分 600,000,000円 2.0 300,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 国分名波町 25分 8,800,000円 450.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伊敷台 1分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 1949年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。