ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 13351 - 13400 of 15834 in total） 平均価格: 24,575,200円 平均㎡単価: 1,201,557円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大竜町 30分 120,000,000円 250.0 480,000円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2010年第3四半期 大竜町 8分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2005年 SRC 5LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 天保山町 29分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 天保山町 30分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 下竜尾町 30分 79,000,000円 320.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 天辰町 25分 5,100,000円 280.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 天辰町 27分 12,000,000円 360.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下伊敷 1分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下伊敷 1分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下伊敷 1分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下伊敷 30分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 宇宿 8分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 宮之浦町 2分 29,000,000円 1600.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 宮之浦町 2分 71,000,000円 2.0 35,500,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上荒田町 16分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 上竜尾町 2分 1,500,000円 120.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下竜尾町 9分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 南林寺町 25分 4,400,000円 25.0 176,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宮崎町 19分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 国分清水 19分 2,300,000円 340.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上之園町 8分 43,000,000円 110.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 上之園町 8分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 坂元町 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 堀江町 25分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 国分府中町 8分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 城西 18分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 伊敷 1分 5,400,000円 45.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 城西 20分 18,000,000円 95.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宮崎町 20分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 伊敷 1分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 伊敷 30分 14,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 国分新町 16分 6,300,000円 840.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 名山町 9分 140,000,000円 430.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 国分松木 19分 560,000円 115.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 吉野町 1分 11,000,000円 240.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 吉野町 1分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 吉野町 1分 10,000,000円 400.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 国分上小川 30分 5,000,000円 820.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 吉野町 1分 8,500,000円 400.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 吉野町 1分 9,000,000円 125.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 吉野町 1分 40,000,000円 870.0 45,977円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 吉野町 1分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 吉野町 1分 16,000,000円 230.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 吉野町 1分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 吉野町 1分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 原良町 23分 40,000,000円 180.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 吉野町 1分 6,700,000円 155.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 吉野町 1分 12,000,000円 180.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 吉野町 1分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 吉野町 1分 65,000,000円 640.0 101,563円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。