ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 13451 - 13500 of 15834 in total） 平均価格: 41,068,000円 平均㎡単価: 377,431円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 下荒田 24分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 千年 1分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 坂元町 30分 2,700,000円 65.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 坂元町 30分 3,600,000円 95.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 天辰町 30分 3,700,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 国分福島 30分 8,900,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下荒田 23分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 大竜町 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下荒田 28分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下荒田 28分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 国分敷根 1分 4,300,000円 410.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 天保山町 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 原良町 29分 170,000,000円 770.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 南林寺町 26分 1,500,000円 30.0 50,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 荒田 20分 9,000,000円 65.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 田崎町 30分 4,800,000円 450.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 荒田 28分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 西伊敷 1分 7,000,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西伊敷 1分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 薬師 15分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山之口町 16分 190,000,000円 300.0 633,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西伊敷 1分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 小川町 4分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 永利町 30分 6,300,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 東桜島町 2分 1,500,000円 250.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 稲荷町 25分 33,000,000円 310.0 106,452円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 日之出町 8分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 草牟田 2分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 皷川町 23分 9,100,000円 155.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 新照院町 16分 7,000,000円 175.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 永利町 30分 5,000,000円 280.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 田上台 30分 15,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 田上台 30分 9,100,000円 230.0 39,565円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 田上台 30分 3,100,000円 125.0 24,800円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 田上台 30分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 田上台 30分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 田上台 30分 6,000,000円 105.0 57,143円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 田上台 30分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 永利町 30分 2,000,000円 300.0 67,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 紫原 28分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 本名町 2分 6,000,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東千石町 19分 150,000,000円 120.0 1,250,000円/㎡ 1967年 SRC
宅地(土地) 2010年第2四半期 永利町 30分 4,800,000円 260.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 永利町 30分 31,000,000円 280.0 110,714円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 西田 6分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 玉里団地 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 武岡 30分 12,000,000円 290.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 小野 30分 9,800,000円 600.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山之口町 16分 850,000,000円 1400.0 607,143円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 荒田 16分 77,000,000円 230.0 334,783円/㎡ 1997年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。