ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 13501 - 13550 of 15834 in total） 平均価格: 33,126,000円 平均㎡単価: 1,836,345円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 紫原 25分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 草牟田 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 照国町 19分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西陵 30分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 西陵 30分 8,500,000円 150.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 永利町 30分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 小野 1分 4,800,000円 55.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 緑ケ丘町 1分 24,000,000円 360.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 紫原 14分 21,000,000円 270.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 永利町 30分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 武 12分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西陵 30分 7,000,000円 120.0 58,333円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 甲突町 24分 5,700,000円 55.0 103,636円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小野 1分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 西陵 30分 13,000,000円 185.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 川上町 1分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 川上町 1分 5,000,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 平之町 16分 110,000,000円 250.0 440,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 西田 3分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 平佐町 18分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 東郷町南瀬 2分 2,600,000円 430.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西陵 30分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 草牟田町 30分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 紫原 16分 54,000,000円 480.0 112,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 紫原 21分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 田上 30分 9,900,000円 115.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 紫原 30分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 田上 29分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 照国町 21分 43,000,000円 135.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 溝辺町麓 2分 4,800,000円 500.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 溝辺町崎森 1分 7,900,000円 490.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山之口町 18分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 明和 30分 11,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 照国町 20分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 明和 30分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 明和 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1946年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 照国町 19分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 田上 30分 18,000,000円 500.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 永吉 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 小野 1分 24,000,000円 990.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西別府町 1分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 照国町 20分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 甲突町 24分 2,900,000円 25.0 116,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 平之町 0分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西陵 30分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 玉里団地 30分 13,000,000円 190.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 武 6分 98,000,000円 165.0 593,939円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 永吉 30分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 真砂町 11分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 永吉 29分 370,000,000円 1700.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。