ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 14101 - 14150 of 15834 in total） 平均価格: 15,847,000円 平均㎡単価: 325,048円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 岡之原町 2分 5,000,000円 1000.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 明和 30分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 明和 30分 13,000,000円 290.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 明和 30分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 高麗町 13分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 頴娃町別府 30分 10,000,000円 1900.0 5,263円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2009年第3四半期 鴨池新町 19分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長田町 14分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 鷹師 11分 41,000,000円 250.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 鴨池新町 23分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鴨池新町 26分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 鴨池新町 5分 950,000円 60.0 15,833円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 頴娃町牧之内 30分 1,700,000円 115.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 鴨池新町 24分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 長田町 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上之園町 12分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 国分上井 30分 3,100,000円 340.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 国分上井 30分 27,000,000円 840.0 32,143円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大竜町 10分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1975年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2009年第2四半期 大竜町 9分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 唐湊 21分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 向田町 13分 4,000,000円 95.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 千年 1分 9,500,000円 120.0 79,167円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 国分郡田 1分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南郡元町 4分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 国分郡田 1分 3,300,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 国分郡田 1分 6,800,000円 220.0 30,909円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 国分郡田 1分 8,500,000円 230.0 36,957円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 国分名波町 24分 26,000,000円 1300.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 別府東町 30分 4,000,000円 250.0 16,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 国分剣之宇都町 1分 1,000,000円 165.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 国分中央 10分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 国分中央 6分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 入来町副田 2分 1,300,000円 130.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 入来町副田 2分 2,500,000円 280.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 入来町副田 2分 17,000,000円 320.0 53,125円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 上荒田町 21分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 坂元町 30分 7,500,000円 460.0 16,304円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 原良町 29分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 上荒田町 9分 25,000,000円 75.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上荒田町 9分 25,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 伊敷台 1分 11,000,000円 120.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 伊敷台 1分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 伊敷台 1分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 伊敷台 1分 20,000,000円 760.0 26,316円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 国分福島 30分 20,000,000円 510.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 国分福島 20分 7,500,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 国分福島 18分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 国分福島 21分 8,700,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 国分福島 24分 9,500,000円 230.0 410,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。