ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 14201 - 14250 of 15834 in total） 平均価格: 17,544,000円 平均㎡単価: 452,130円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 新屋敷町 19分 26,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 春日町 14分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新屋敷町 19分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岡之原町 2分 7,600,000円 380.0 20,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西田 6分 85,000,000円 220.0 386,364円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西伊敷 1分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 田上 30分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 新照院町 20分 12,000,000円 970.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山川浜児ケ水 17分 17,000,000円 2.0 8,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 田上 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 平佐町 16分 9,800,000円 330.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西別府町 1分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西坂元町 23分 9,500,000円 145.0 65,517円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 玉里団地 1分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 川上町 1分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小山田町 2分 76,000,000円 1200.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新屋敷町 18分 7,700,000円 90.0 85,556円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 武岡 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 山之口町 18分 3,200,000円 25.0 128,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 小野 30分 6,500,000円 110.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田崎町 25分 16,000,000円 380.0 42,105円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 花野光ケ丘 1分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 武 28分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平之町 16分 79,000,000円 280.0 282,143円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 武岡 30分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 樋脇町塔之原 1分 5,900,000円 310.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 花野光ケ丘 1分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 樋之口町 19分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東向田町 7分 21,000,000円 650.0 32,308円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平佐町 6分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 泉町 28分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小野 1分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 皷川町 23分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平佐町 10分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 西陵 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 田崎町 30分 3,100,000円 380.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東坂元 30分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 永吉 30分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西陵 30分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 東郡元町 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 山川小川 14分 7,500,000円 1400.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東坂元 30分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西坂元町 30分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 小野 1分 11,000,000円 175.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 紫原 15分 19,000,000円 330.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 草牟田 30分 13,000,000円 185.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西陵 1分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西坂元町 30分 2,100,000円 195.0 10,769円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 草牟田 28分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東坂元 30分 2,700,000円 230.0 11,739円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。