ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 14301 - 14350 of 15834 in total） 平均価格: 22,184,000円 平均㎡単価: 476,162円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 東千石町 22分 210,000,000円 510.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 東郡元町 10分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 明和 30分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 薬師 15分 22,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 紫原 10分 24,000,000円 330.0 72,727円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 紫原 30分 20,000,000円 270.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 若葉町 30分 17,000,000円 230.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東郷町斧渕 1分 5,200,000円 250.0 20,800円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田崎町 26分 16,000,000円 350.0 45,714円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 永利町 30分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 永利町 30分 6,200,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 田上 21分 32,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 明和 30分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 明和 30分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 錦江町 30分 43,000,000円 480.0 89,583円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 荒田 25分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 東開聞町 16分 10,000,000円 410.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 草牟田 30分 7,000,000円 85.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 草牟田 30分 7,500,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 武岡 30分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 白和町 9分 8,500,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西別府町 30分 6,200,000円 90.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 甲突町 24分 27,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 小野 30分 57,000,000円 470.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 東郡元町 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 岡之原町 2分 4,000,000円 520.0 7,692円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 荒田 23分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 草牟田 30分 5,900,000円 140.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 武 8分 66,000,000円 410.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 真砂本町 16分 19,000,000円 85.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 明和 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 樋之口町 19分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 白和町 9分 6,200,000円 200.0 31,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 清水町 14分 3,500,000円 80.0 43,750円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 柏原 2分 200,000円 75.0 26,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 池之上町 12分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 若葉町 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 西開聞町 20分 8,000,000円 450.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 西田 4分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 白和町 8分 47,000,000円 920.0 51,087円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西陵 1分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 武 28分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西陵 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 武 28分 14,000,000円 165.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田上台 30分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西陵 30分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田上台 30分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田上台 30分 7,300,000円 160.0 45,625円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 高江町 1分 11,000,000円 480.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 頴娃町御領 20分 16,000,000円 1400.0 11,429円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。