ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 101 - 150 of 15834 in total） 平均価格: 20,437,400円 平均㎡単価: 303,989円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 下伊敷 0分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 船木 2分 100,000円 250.0 4,100円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南林寺町 30分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 下伊敷 30分 8,000,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上竜尾町 9分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 荒田 23分 270,000,000円 400.0 675,000円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 国分新町 30分 6,500,000円 750.0 86,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 薬師 13分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 国分松木町 23分 9,800,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西伊敷 1分 9,000,000円 240.0 37,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下田町 1分 7,500,000円 400.0 18,750円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 国分下井 30分 430,000円 145.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 国分下井 1分 330,000円 110.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 冷水町 19分 5,500,000円 105.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 国分湊 30分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下田町 1分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 国分下井 30分 5,700,000円 470.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 国分下井 30分 570,000円 190.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 国分郡田 30分 2,500,000円 400.0 6,250円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 国分重久 30分 100,000円 240.0 4,200円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 高麗町 9分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 鴨池新町 18分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1977年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 入来町副田 2分 300,000円 250.0 1,200円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 原良 30分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 原良 28分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 下荒田 26分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 原良 30分 1,900,000円 40.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 国分上小川 30分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 国分広瀬 30分 2,700,000円 1100.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂元町 30分 400,000円 75.0 5,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大小路町 26分 45,000,000円 1100.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大明丘 30分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 天辰町 29分 6,000,000円 310.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宇宿 8分 69,000,000円 170.0 405,882円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 国分中央 10分 17,000,000円 480.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 原田町 29分 5,000,000円 260.0 19,231円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 山下町 9分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2013年 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 山之口町 18分 36,000,000円 75.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 与次郎 1分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南郡元町 7分 130,000,000円 220.0 590,909円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 南林寺町 28分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 国分重久 30分 19,000,000円 350.0 54,286円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 冷水町 16分 800,000円 440.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 国分下井 1分 1,300,000円 440.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 国分重久 30分 4,600,000円 370.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 国分下井 30分 1,400,000円 145.0 98,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 上之園町 8分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 国分福島 30分 30,000,000円 720.0 41,667円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 国分下井 30分 1,800,000円 240.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 国分下井 1分 540,000円 220.0 24,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。