ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 151 - 200 of 15834 in total） 平均価格: 17,874,000円 平均㎡単価: 384,744円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 平之町 20分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1978年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 国分下井 1分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下田町 1分 53,000,000円 770.0 68,831円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下田町 1分 5,500,000円 155.0 35,484円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 国分広瀬 30分 2,500,000円 155.0 16,129円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 新屋敷町 23分 7,000,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 山川福元 30分 3,000,000円 1300.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下伊敷 30分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 千年 1分 7,300,000円 185.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 千年 1分 7,700,000円 220.0 35,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 国分中央 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 川上町 1分 7,500,000円 140.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 千年 1分 6,000,000円 190.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 国分中央 3分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山川小川 21分 50,000円 1700.0 29円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 山川成川 18分 3,400,000円 370.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 加治屋町 9分 34,000,000円 95.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 国分下井 30分 1,400,000円 145.0 98,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 山下町 9分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 国分府中町 10分 5,800,000円 195.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 小川町 5分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1990年 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 国分中央 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新栄町 14分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 国分中央 2分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮之城屋地 2分 27,000,000円 460.0 58,696円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中央町 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2007年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伊敷 1分 2,500,000円 170.0 14,706円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 国分中央 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 宮之浦町 2分 18,000,000円 820.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 下伊敷 30分 11,000,000円 185.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伊敷 1分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 国分中央 7分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 国分中央 15分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 別府東町 28分 50,000円 145.0 345円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 天辰町 29分 7,300,000円 340.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 国分中央 8分 6,000,000円 240.0 25,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 天辰町 29分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下伊敷 30分 6,000,000円 250.0 24,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 国分中央 7分 11,000,000円 260.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮之城屋地 2分 5,500,000円 270.0 20,370円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮崎町 12分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 吉野町 0分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 城西 14分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1989年 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南林寺町 28分 3,600,000円 25.0 144,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 中央町 4分 40,000,000円 80.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伊敷台 1分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 国分中央 10分 23,000,000円 450.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 城西 21分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2012年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上荒田町 15分 100,000,000円 300.0 333,333円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 南林寺町 28分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1991年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。