ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 15834 in total） 平均価格: 24,298,000円 平均㎡単価: 476,603円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 西伊敷 1分 13,000,000円 210.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 田上 18分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 国分敷根 1分 1,800,000円 360.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 西伊敷 1分 15,000,000円 230.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 吉野町 1分 20,000,000円 540.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 吉野町 1分 2,500,000円 105.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 西伊敷 1分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 国分福島 18分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西伊敷 1分 18,000,000円 230.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 城山 28分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下荒田 25分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 虎居町 2分 1,100,000円 95.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下荒田 26分 440,000,000円 640.0 687,500円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 下荒田 20分 40,000,000円 110.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南林寺町 28分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第1四半期 吉野町 1分 11,000,000円 195.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 田上 30分 12,000,000円 155.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 西伊敷 1分 15,000,000円 230.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 春日町 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 柳町 8分 8,600,000円 85.0 101,176円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 吉野町 1分 7,000,000円 255.0 27,451円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 国分広瀬 30分 6,000,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大竜町 11分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 本名町 2分 6,300,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 吉野町 1分 10,000,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 薬師 15分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西伊敷 1分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 隼人町住吉 30分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上之園町 7分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 小野 30分 24,000,000円 280.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小野 1分 6,500,000円 130.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小野 1分 1,400,000円 70.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国分寺町 18分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 国分中央 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 吉野町 1分 3,400,000円 150.0 22,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 吉野町 1分 9,900,000円 165.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 吉野町 30分 2,700,000円 115.0 23,478円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 吉野町 1分 1,800,000円 380.0 4,737円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南郡元町 5分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千年 1分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大明丘 30分 10,000,000円 195.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大明丘 30分 7,900,000円 115.0 68,696円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 武 20分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分清水 30分 8,500,000円 1000.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小野 1分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 薬師 18分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 原良 30分 2,400,000円 100.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 千年 1分 9,800,000円 200.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 上之園町 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国分中央 18分 18,000,000円 370.0 48,649円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。