ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 15834 in total） 平均価格: 28,737,000円 平均㎡単価: 883,557円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 上荒田町 12分 150,000,000円 370.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東坂元 30分 3,500,000円 270.0 12,963円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 武岡 24分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 上之園町 8分 95,000,000円 175.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 真砂本町 16分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 下荒田 24分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下荒田 25分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊敷 1分 15,000,000円 390.0 38,462円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 伊敷 1分 28,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西伊敷 1分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊敷 1分 25,000,000円 420.0 59,524円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 田上台 30分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 天辰町 30分 3,000,000円 350.0 8,571円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西伊敷 1分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 天辰町 25分 9,500,000円 470.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 呉服町 23分 280,000,000円 440.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 天辰町 30分 5,000,000円 240.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 城山町 19分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東俣町 2分 8,500,000円 1100.0 7,727円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分府中町 9分 9,500,000円 730.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 国分中央 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国分福島 28分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西伊敷 1分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国分重久 30分 17,000,000円 320.0 53,125円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上町 2分 2,500,000円 110.0 22,727円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 薬師 11分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分府中町 9分 25,000,000円 1200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分府中町 9分 4,000,000円 310.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 薬師 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1988年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第4四半期 平佐町 11分 2,400,000円 175.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東俣町 2分 3,300,000円 155.0 21,290円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 薬師 20分 40,000,000円 160.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分福島 30分 12,000,000円 320.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 住吉町 28分 130,000,000円 320.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国分府中町 4分 60,000,000円 730.0 82,192円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平佐町 13分 32,000,000円 380.0 84,211円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 下田町 1分 5,200,000円 180.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 武岡 30分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下田町 1分 14,000,000円 370.0 37,838円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 田上 30分 4,300,000円 110.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 天保山町 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国分福島 30分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 薬師 18分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 武岡 30分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 上荒田町 5分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 平佐町 18分 9,000,000円 195.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平佐町 11分 15,000,000円 2.0 7,500,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平佐町 19分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東俣町 2分 150,000円 30.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 田上 30分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。