ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

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鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 15451 - 15500 of 15834 in total） 平均価格: 34,644,000円 平均㎡単価: 818,945円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 池之上町 12分 11,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 西田 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 小野 30分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西田 6分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 池之上町 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西田 6分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小野 30分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山之口町 17分 270,000,000円 220.0 1,227,273円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 東郡元町 5分 190,000,000円 880.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 武 8分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 武 9分 14,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 平之町 13分 44,000,000円 195.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西伊敷 1分 8,400,000円 110.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 永吉 29分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 真砂本町 5分 11,000,000円 60.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 真砂本町 30分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 真砂本町 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 稲荷町 17分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 山之口町 20分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 武 9分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 武 29分 16,000,000円 170.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 玉里町 30分 6,400,000円 680.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 草牟田 29分 36,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 草牟田 30分 86,000,000円 140.0 614,286円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 新町 21分 45,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新照院町 18分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 武 29分 37,000,000円 370.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 武 29分 15,000,000円 165.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 武 26分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 平之町 13分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 船津町 28分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 船津町 28分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 荒田 25分 80,000,000円 290.0 275,862円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東坂元 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 永利町 30分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 永利町 30分 4,300,000円 250.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 川上町 1分 7,500,000円 140.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 川上町 1分 18,000,000円 250.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東千石町 21分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 荒田 15分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 荒田 21分 85,000,000円 270.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東千石町 19分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 新照院町 13分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 田上 1分 30,000,000円 680.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 田上 23分 40,000,000円 330.0 121,212円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西陵 30分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西陵 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西陵 30分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西陵 1分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西陵 30分 7,300,000円 120.0 610,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。