ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 15551 - 15600 of 15834 in total） 平均価格: 28,960,400円 平均㎡単価: 495,568円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 国分福島 19分 9,300,000円 230.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上竜尾町 20分 6,600,000円 65.0 101,538円/㎡ 1964年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 上本町 2分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 吉野町 1分 18,000,000円 380.0 47,368円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 国分野口西 20分 6,000,000円 80.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 吉野町 1分 9,200,000円 210.0 43,810円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 吉野町 1分 52,000,000円 1000.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 国分野口西 30分 18,000,000円 650.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 天保山町 30分 110,000,000円 350.0 314,286円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 国分上小川 30分 8,500,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大黒町 24分 450,000,000円 410.0 1,097,561円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 吉野町 1分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 城山 30分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中央町 8分 28,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 原良町 4分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 唐湊 26分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 吉野町 1分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 坂元町 30分 32,000,000円 430.0 74,419円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 上之園町 9分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 城山 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 城山 30分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大明丘 1分 14,000,000円 185.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 吉野町 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 下田町 1分 9,200,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 国分府中 11分 16,000,000円 750.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下田町 1分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 吉野町 1分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 吉野町 1分 57,000,000円 340.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 加治屋町 11分 80,000,000円 340.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下田町 1分 9,000,000円 125.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 吉野町 1分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 吉野町 1分 1,300,000円 340.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 国分敷根 0分 820,000円 50.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 吉野町 1分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 吉野町 1分 6,700,000円 270.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下荒田 30分 48,000,000円 220.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 国分敷根 0分 2,200,000円 240.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 国分敷根 1分 21,000,000円 900.0 23,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 吉野町 1分 8,100,000円 150.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 吉野町 1分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 国分広瀬 30分 6,600,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 吉野町 1分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大明丘 1分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大明丘 1分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 吉野町 1分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 下荒田 25分 18,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 国分寺町 30分 11,000,000円 480.0 22,917円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 吉野町 1分 2,000,000円 330.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下荒田 30分 32,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 吉野町 1分 8,500,000円 230.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。