JR常磐線(いわき～仙台) 鹿島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(いわき～仙台) 鹿島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(いわき～仙台)
駅名 鹿島
所在地 福島県 南相馬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8384件（Displaying property transactions 7251 - 7300 of 8384 in total） 平均価格: 12,010,000円 平均㎡単価: 118,129円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鹿島田 6分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鹿島台木間塚 13分 7,300,000円 175.0 41,714円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鹿島台広長 11分 8,500,000円 670.0 12,687円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 鹿島台木間塚 13分 7,500,000円 540.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 古市場 11分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字宮中 30分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 古市場 9分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮中 18分 20,000,000円 730.0 27,397円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮中 18分 6,500,000円 135.0 48,148円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮中 13分 2,700,000円 125.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮中 10分 3,500,000円 195.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮中 16分 9,500,000円 400.0 23,750円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字宮津台 29分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字宮津台 29分 9,400,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字宮津台 30分 3,300,000円 180.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字宮津台 30分 13,000,000円 540.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字宮津台 30分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字宮津台 30分 10,000,000円 1300.0 7,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字武井 28分 16,000,000円 410.0 39,024円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮下 9分 3,300,000円 130.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字志崎 8分 2,900,000円 540.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字志崎 30分 9,500,000円 210.0 45,238円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 二俣町鹿島 10分 18,000,000円 320.0 56,250円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字志崎 5分 9,300,000円 250.0 37,200円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字神向寺 30分 15,000,000円 2.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字浜津賀 9分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上冨田 1分 9,800,000円 320.0 30,625円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 荒地 1分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字和 14分 4,500,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 塩田町大字久間 1分 5,400,000円 360.0 15,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 嬉野町大字下野 1分 7,800,000円 430.0 18,140円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字山之上 29分 1,500,000円 450.0 3,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字浜津賀 13分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中居 30分 2,000,000円 145.0 13,793円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小向西町 17分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字津賀 25分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字浜津賀 20分 18,000,000円 640.0 28,125円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 東小倉 11分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字浜津賀 7分 4,300,000円 1100.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字下塙 30分 4,000,000円 180.0 22,222円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 上平間 15分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字平井 30分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字和 21分 4,000,000円 660.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大蔵 30分 3,100,000円 270.0 11,481円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字青塚 19分 3,900,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字和 16分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 飯島 10分 14,000,000円 2.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 飯島 26分 4,800,000円 590.0 8,136円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字須賀 15分 3,600,000円 1500.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字荒井 6分 1,600,000円 145.0 110,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿島駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(いわき～仙台) 鹿島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

南相馬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。