JR常磐線(いわき～仙台) 鹿島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(いわき～仙台) 鹿島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(いわき～仙台)
駅名 鹿島
所在地 福島県 南相馬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8384件（Displaying property transactions 7301 - 7350 of 8384 in total） 平均価格: 13,411,000円 平均㎡単価: 213,735円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 深芝南 1分 13,000,000円 420.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 深芝南 1分 38,000,000円 260.0 146,154円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 東古市場 19分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1991年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東古市場 21分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 鹿島区小山田 1分 1,700,000円 200.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 平井南 1分 2,100,000円 280.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 旭ケ丘 30分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 旭ケ丘 30分 27,000,000円 1000.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字三河内 30分 5,000,000円 410.0 12,195円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字奈良毛 1分 5,000,000円 180.0 27,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 造谷 18分 4,600,000円 760.0 6,053円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下平間 15分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字浜津賀 14分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字大小志崎 24分 6,000,000円 250.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字大小志崎 18分 7,000,000円 160.0 43,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字武井釜 24分 4,300,000円 210.0 20,476円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平泉 1分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平泉 1分 31,000,000円 380.0 81,579円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 平泉 1分 13,000,000円 500.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 平泉 1分 13,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 平泉 1分 26,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字佐田 30分 15,000,000円 940.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字高津原 25分 7,700,000円 290.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字沼尾 1分 1,100,000円 120.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鉢形台 28分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字沼尾 30分 8,500,000円 270.0 31,481円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字鉢形 30分 9,800,000円 260.0 37,692円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上幡木 15分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字中 30分 7,300,000円 180.0 40,556円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 新塚越 4分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 平泉東 1分 8,600,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字下塙 30分 1,000,000円 340.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字武井 29分 950,000円 500.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字武井 30分 9,000,000円 340.0 26,471円/㎡ RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字武井 26分 100,000円 165.0 6,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 古市場 9分 20,000,000円 50.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 古市場 13分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 緑恵台 30分 5,800,000円 210.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 古市場 10分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 古市場 19分 3,700,000円 55.0 67,273円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 二郷 30分 5,500,000円 1700.0 3,235円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字志崎 24分 4,000,000円 390.0 10,256円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 玉田 30分 7,400,000円 600.0 12,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字宮中 26分 7,200,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字和 24分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字宮中 20分 10,000,000円 470.0 21,277円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字宮中 16分 12,000,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字宮中 26分 28,000,000円 1200.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上幡木 15分 4,700,000円 300.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字和 5分 8,000,000円 460.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿島駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(いわき～仙台) 鹿島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

南相馬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。