JR常磐線(いわき～仙台) 鹿島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(いわき～仙台) 鹿島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(いわき～仙台)
駅名 鹿島
所在地 福島県 南相馬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8384件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 8384 in total） 平均価格: 18,095,000円 平均㎡単価: 216,015円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 玉田 30分 50,000,000円 2.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字宮中 21分 10,000,000円 550.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鹿島台木間塚 12分 7,700,000円 260.0 29,615円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字常広 26分 10,000,000円 760.0 13,158円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中瀬 8分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中瀬 10分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字荒井 11分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字荒井 9分 550,000円 230.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 子生 30分 1,000,000円 380.0 2,632円/㎡ 1989年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 深芝南 1分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 上幡木 30分 2,500,000円 170.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字荒井 1分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 深芝南 1分 32,000,000円 1800.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 深芝南 1分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字木滝 30分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 下平間 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字宮中 28分 1,200,000円 220.0 5,455円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字港ケ丘 30分 3,000,000円 190.0 15,789円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字平井 1分 3,900,000円 290.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 深芝南 1分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 上幡木 30分 3,500,000円 150.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 塚越 8分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下平間 7分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1976年 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 下平間 9分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2015年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字荒井 13分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字根三田 30分 500,000円 280.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 古市場 15分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高天原 30分 30,000,000円 280.0 107,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 嬉野町大字下宿 2分 7,300,000円 250.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 嬉野町大字下宿 2分 14,000,000円 370.0 37,838円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 深芝 1分 5,000,000円 1500.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上沢 30分 200,000円 100.0 2,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 嬉野町大字下宿 2分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 嬉野町大字下宿 2分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 新塚越 2分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 深芝 1分 2,000,000円 350.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 深芝 1分 2,000,000円 380.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 深芝 1分 12,000,000円 2.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 新塚越 4分 75,000,000円 110.0 681,818円/㎡ 2002年 RC 4LDK＋S
宅地(土地) 2022年第1四半期 深芝 1分 1,700,000円 760.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 嬉野町大字下野 2分 9,100,000円 210.0 43,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 深芝 1分 2,500,000円 980.0 25,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 古市場 8分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1984年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 古市場 12分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1986年 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 古市場 14分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 嬉野町大字下宿 2分 7,600,000円 230.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 上平間 8分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字納富分 19分 6,000,000円 185.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 小倉 4分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 鉢形台 30分 8,500,000円 290.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿島駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(いわき～仙台) 鹿島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

南相馬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。