JR常磐線(いわき～仙台) 鹿島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(いわき～仙台) 鹿島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(いわき～仙台)
駅名 鹿島
所在地 福島県 南相馬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8384件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 8384 in total） 平均価格: 22,160,400円 平均㎡単価: 257,386円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 上平間 8分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字武井 30分 1,000,000円 160.0 6,250円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字武井 30分 500,000円 330.0 1,515円/㎡ 1989年
宅地(土地) 2022年第1四半期 玉田 30分 50,000,000円 2.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字重ノ木 21分 1,800,000円 120.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字納富分 19分 6,000,000円 185.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字津賀 30分 2,900,000円 175.0 16,571円/㎡ 1989年
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字納富分 19分 5,500,000円 165.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字下塙 30分 20,000,000円 1600.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 平泉 1分 23,000,000円 560.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 平泉 1分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 平泉 1分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 塚越 8分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平泉 1分 12,000,000円 1200.0 10,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 平泉 1分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字津賀 30分 960,000円 290.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字武井 24分 8,500,000円 370.0 22,973円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 深芝南 1分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字荒井 11分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字平井 1分 16,000,000円 570.0 28,070円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 於呂 9分 22,000,000円 1600.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 宮中 13分 23,000,000円 920.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字津賀 30分 10,000円 165.0 610円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 深芝南 1分 32,000,000円 1800.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 深芝南 1分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 下平間 6分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1976年 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 深芝南 1分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鹿島台広長 18分 17,000,000円 390.0 43,590円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 塚越 8分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 古市場 15分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 新塚越 4分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 深芝南 1分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 塚越 8分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字高津原 13分 1,500,000円 480.0 32,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 新塚越 3分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 飯島 29分 950,000円 250.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字高津原 14分 3,500,000円 140.0 25,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 深芝南 0分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小倉 6分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新塚越 2分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 深芝 1分 5,900,000円 980.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 小倉 1分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下平間 4分 110,000,000円 195.0 564,103円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地) 2021年第4四半期 深芝 1分 1,800,000円 600.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 深芝 1分 17,000,000円 990.0 17,172円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 居切 1分 9,000,000円 620.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字下津 30分 1,000,000円 290.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上島 8分 3,200,000円 95.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鉢形台 30分 16,000,000円 630.0 25,397円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小倉 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1988年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿島駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(いわき～仙台) 鹿島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

南相馬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。