JR常磐線(いわき～仙台) 鹿島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(いわき～仙台) 鹿島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(いわき～仙台)
駅名 鹿島
所在地 福島県 南相馬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8384件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 8384 in total） 平均価格: 24,975,400円 平均㎡単価: 695,406円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字武井 30分 400,000円 1200.0 3,300円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 鹿島区鹿島 5分 5,100,000円 470.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 鹿島区鹿島 3分 8,500,000円 770.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字大小志崎 20分 1,200,000円 200.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字武井 30分 850,000円 65.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 小倉 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 形原町 10分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字宮津台 30分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 塚越 8分 60,000,000円 105.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 小伊勢町 2分 2,900,000円 140.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 塚越 8分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字重ノ木 11分 1,700,000円 280.0 6,071円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字浜津賀 19分 1,100,000円 165.0 6,667円/㎡ 1989年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字浜津賀 30分 30,000,000円 580.0 51,724円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字浜津賀 16分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字浜津賀 24分 20,000,000円 360.0 55,556円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 嬉野町大字下宿 2分 3,200,000円 440.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 深芝南 1分 18,000,000円 400.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 深芝南 1分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 渡ケ島 28分 19,000,000円 1200.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 堀割 1分 6,100,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字平井 1分 4,900,000円 470.0 10,426円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 小向西町 23分 220,000,000円 470.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 古市場 11分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 古市場 12分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 古市場 18分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 古市場 10分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 堀割 1分 16,000,000円 800.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 塚越 9分 46,000,000円 80.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 木崎 0分 19,000,000円 205.0 92,683円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 古市場 11分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 古市場 11分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 古市場 13分 34,000,000円 55.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 鹿島区寺内 26分 4,500,000円 370.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 塚越 8分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字佐田 30分 8,100,000円 260.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 嬉野町大字下宿 2分 6,000,000円 155.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字高津原 25分 11,000,000円 605.0 18,182円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 旭ケ丘 30分 48,000,000円 1500.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 古市場 13分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字高津原 14分 3,500,000円 140.0 25,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 古市場 12分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字下塙 30分 620,000円 520.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 嬉野町大字下宿 2分 2,000,000円 220.0 9,091円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上幡木 30分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上平間 8分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1970年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 深芝南 0分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字中村 11分 5,700,000円 410.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字三河内 30分 400,000円 1300.0 308円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 宮中 9分 17,000,000円 710.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿島駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(いわき～仙台) 鹿島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

南相馬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。