JR常磐線(いわき～仙台) 鹿島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(いわき～仙台) 鹿島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(いわき～仙台)
駅名 鹿島
所在地 福島県 相馬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8384件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 8384 in total） 平均価格: 23,068,000円 平均㎡単価: 656,442円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 拾石町 18分 20,000,000円 980.0 20,408円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字平井 30分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 神栖 1分 24,000,000円 990.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 拾石町 15分 6,000,000円 410.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鹿島台平渡 8分 2,000,000円 350.0 5,714円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字下津 30分 1,000,000円 290.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字武井釜 30分 500,000円 170.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 沢尻 30分 5,000,000円 370.0 13,514円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 鹿島区鹿島 7分 6,000,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 戸手 25分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 居切 1分 9,000,000円 620.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上島 4分 8,000,000円 260.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 鹿島区鹿島 3分 8,500,000円 770.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 古川町 11分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 上平間 13分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 鹿島区鹿島 4分 3,700,000円 380.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 鹿島区鹿島 6分 2,000,000円 350.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字宮中 18分 17,000,000円 480.0 35,417円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 下平間 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 旭ケ丘 30分 48,000,000円 1500.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 塚越 8分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 形原町 10分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 鹿島区鹿島 5分 5,100,000円 470.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 鹿島区鹿島 8分 2,600,000円 2.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 古川町 13分 45,000,000円 100.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 小倉 5分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字荒井 9分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字荒井 9分 14,000,000円 470.0 29,787円/㎡ 2003年
宅地(土地) 2021年第3四半期 鹿島区西町 18分 5,000,000円 390.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 小倉 6分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 塚越 8分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小倉 1分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 港ケ丘 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 小倉 5分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字津賀 25分 700,000円 200.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 下平間 6分 11,000,000円 175.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下平間 8分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 嬉野町大字吉田 2分 4,300,000円 1000.0 4,300円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字宮津台 30分 8,100,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 下平間 4分 80,000,000円 85.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字宮津台 30分 3,900,000円 250.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 小倉 6分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 二郷 1分 2,000,000円 760.0 26,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 塚越 8分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 東古市場 19分 28,000,000円 65.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 古市場 15分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 古市場 15分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 古市場 10分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字宮津台 30分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 古市場 15分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿島駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(いわき～仙台) 鹿島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

相馬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。