路線情報なし 黒石(熊本)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 黒石(熊本)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 黒石(熊本)
所在地 熊本県 菊池郡菊陽町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

黒石(熊本)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、黒石(熊本)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 412件（Displaying property transactions 1 - 50 of 412 in total） 平均価格: 28,462,000円 平均㎡単価: 224,160円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 野々島 21分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 野々島 28分 22,000,000円 1300.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 須屋 18分 30,000,000円 390.0 76,923円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梶尾町 25分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 梶尾町 25分 120,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 野々島 21分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梶尾町 20分 46,000,000円 300.0 153,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梶尾町 25分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 豊岡 25分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 豊岡 30分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 野々島 21分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 野々島 21分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 須屋 18分 32,000,000円 280.0 114,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 須屋 15分 17,000,000円 330.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 須屋 7分 60,000,000円 2.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豊岡 30分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梶尾町 24分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豊岡 30分 22,000,000円 325.0 67,692円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豊岡 25分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 豊岡 30分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 梶尾町 23分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 豊岡 24分 11,000,000円 220.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 須屋 4分 60,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 野々島 20分 52,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 豊岡 24分 16,000,000円 390.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梶尾町 25分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 豊岡 25分 4,900,000円 95.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 花立 24分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野々島 24分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 豊岡 30分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 須屋 10分 140,000,000円 840.0 166,667円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 須屋 16分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 須屋 3分 60,000,000円 1100.0 54,545円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 豊岡 30分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 須屋 16分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 豊岡 25分 33,000,000円 205.0 160,976円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 豊岡 20分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 豊岡 26分 3,100,000円 75.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 豊岡 25分 5,100,000円 120.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 豊岡 30分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 須屋 12分 15,000,000円 310.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 豊岡 29分 41,000,000円 290.0 141,379円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 豊岡 30分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 豊岡 25分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 須屋 8分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 須屋 6分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 須屋 6分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 野々島 24分 25,000,000円 530.0 47,170円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 豊岡 28分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 豊岡 26分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。黒石(熊本)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

黒石(熊本)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 黒石(熊本)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

黒石(熊本)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

菊池郡菊陽町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。