駅の基本情報

路線名 あいの風とやま鉄道線
駅名 黒部
所在地 富山県 黒部市
データ最終更新 March 24, 2025

黒部駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、黒部駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 758件(Displaying property transactions 401 - 450 of 758 in total) 平均価格: 15,978,000円 平均㎡単価: 232,073円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 堀高 18分 6,400,000円 230.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 田家新 30分 5,400,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 田家野 30分 230,000円 175.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 生地 30分 4,200,000円 250.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 金屋 21分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 植木 19分 32,000,000円 900.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 植木 19分 16,000,000円 460.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 牧野 6分 30,000,000円 890.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 三日市 9分 6,900,000円 190.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 三日市 6分 29,000,000円 510.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 植木 13分 4,300,000円 125.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 植木 18分 7,600,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 北新 6分 49,000,000円 1800.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 金屋 20分 8,300,000円 260.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 金屋 20分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 堂田 15分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 堀切 26分 2,900,000円 160.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 山立野 26分 6,300,000円 290.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 三日市 3分 3,000,000円 320.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 堂田 19分 8,700,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 沓掛 23分 6,500,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 天神新 5分 4,400,000円 140.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 堀切 26分 5,000,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 三日市 4分 3,500,000円 175.0 20,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 三日市 9分 9,500,000円 450.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 植木 21分 10,000,000円 970.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 堂田 15分 8,900,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 牧野 10分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 植木 13分 25,000,000円 910.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 植木 13分 39,000,000円 1400.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 植木 11分 78,000,000円 150.0 520,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 植木 13分 15,000,000円 440.0 34,091円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 三日市 3分 4,000,000円 140.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 田家新 30分 14,000,000円 1800.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 沓掛 23分 7,300,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 田家新 30分 5,000,000円 980.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 堀高 14分 7,300,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 新牧野 20分 28,000,000円 720.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 生地 29分 10,000,000円 870.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 金屋 20分 30,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 堂田 15分 62,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 北新 3分 6,500,000円 195.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 堀高 14分 33,000,000円 950.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 新牧野 19分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 前沢 18分 9,500,000円 290.0 32,759円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 前沢 16分 6,700,000円 370.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中陣 30分 570,000円 120.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中新 19分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 堀高 13分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 天神新 3分 10,000,000円 310.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。黒部駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

黒部駅周辺の不動産市場動向

あいの風とやま鉄道線 黒部駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

黒部駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

黒部市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。