奈良線 ＪＲ小倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

奈良線 ＪＲ小倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 奈良線
駅名 ＪＲ小倉
所在地 京都府 宇治市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

ＪＲ小倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、ＪＲ小倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 432件（Displaying property transactions 1 - 50 of 432 in total） 平均価格: 24,520,000円 平均㎡単価: 601,454円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 南陵町 3分 28,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 神明 13分 9,200,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 小倉町 8分 300,000円 110.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宇治 6分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 小倉町 8分 1,200,000円 110.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南陵町 3分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 南陵町 6分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 神明 15分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 南陵町 6分 30,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 神明 9分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小倉町 6分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 南陵町 4分 26,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宇治 10分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南陵町 5分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宇治 10分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 天神台 11分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 神明 15分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 宇治 9分 16,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 神明 13分 1,800,000円 35.0 51,429円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 神明 16分 18,000,000円 80.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宇治 8分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 神明 15分 7,500,000円 150.0 50,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 南陵町 6分 34,000,000円 175.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 宇治 7分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 宇治 11分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 神明 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宇治 12分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宇治 15分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 神明 10分 45,000,000円 510.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 南陵町 4分 33,000,000円 185.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 南陵町 4分 33,000,000円 185.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宇治 10分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 宇治 8分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宇治 5分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宇治 15分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宇治 10分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南陵町 2分 63,000,000円 150.0 420,000円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 神明 11分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宇治 10分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小倉町 8分 65,000,000円 200.0 325,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宇治 15分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 宇治 10分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神明 15分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宇治 10分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宇治 10分 67,000,000円 540.0 124,074円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神明 20分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 天神台 15分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宇治 9分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 南陵町 4分 27,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 神明 14分 7,200,000円 600.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。ＪＲ小倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

ＪＲ小倉駅周辺の不動産市場動向

奈良線 ＪＲ小倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

ＪＲ小倉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宇治市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。