京都府 乙訓郡大山崎町の不動産価格・相場情報
京都府 乙訓郡大山崎町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
京都府 乙訓郡大山崎町の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 嵯峨嵐山 | 嵯峨野線 | 323,810円/㎡ | 34,000,000円 | 1 |
| 2 | 桂 | 阪急京都本線 | 207,143円/㎡ | 29,000,000円 | 1 |
| 3 | 大山崎 | 阪急京都本線 | 203,128円/㎡ | 26,735,439円 | 267 |
| 4 | 山崎(京都) | 路線情報なし | 189,491円/㎡ | 24,203,343円 | 90 |
| 5 | 西山天王山 | 阪急京都本線 | 185,063円/㎡ | 28,233,119円 | 328 |
| 6 | 長岡天神 | 阪急京都本線 | 173,336円/㎡ | 25,896,437円 | 16 |
| 7 | 長岡京 | JR京都線 | 166,541円/㎡ | 37,119,670円 | 17 |
京都府 乙訓郡大山崎町の地区別平米単価ランキング
京都府 乙訓郡大山崎町の特徴
京都府 乙訓郡大山崎町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府 乙訓郡大山崎町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
京都府 乙訓郡大山崎町の主要駅
京都府 乙訓郡大山崎町の地区一覧
京都府 乙訓郡大山崎町の不動産市場について
京都府 乙訓郡大山崎町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
京都府 乙訓郡大山崎町の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
京都府 乙訓郡大山崎町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 嵯峨嵐山駅周辺は特に平米単価が高く、 323,810円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
京都府 乙訓郡大山崎町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 京都府 乙訓郡大山崎町の場合、駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に嵯峨嵐山駅エリアの平米単価が 323,810円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
京都府 乙訓郡大山崎町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。