兵庫県 加西市の不動産価格・相場情報
兵庫県 加西市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
兵庫県 加西市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 北条町 | 北条鉄道北条線 | 45,675円/㎡ | 17,739,357円 | 749 |
| 2 | 青野ケ原 | JR加古川線 | 41,737円/㎡ | 8,466,332円 | 6 |
| 3 | 播磨横田 | 北条鉄道北条線 | 38,165円/㎡ | 13,212,940円 | 27 |
| 4 | 法華口 | 北条鉄道北条線 | 32,181円/㎡ | 18,279,833円 | 120 |
| 5 | 播磨下里 | 北条鉄道北条線 | 24,017円/㎡ | 10,166,206円 | 49 |
| 6 | 田原 | 北条鉄道北条線 | 12,671円/㎡ | 6,799,863円 | 21 |
| 7 | 社町 | JR加古川線 | 7,926円/㎡ | 4,247,772円 | 22 |
| 8 | 長 | 北条鉄道北条線 | 7,614円/㎡ | 4,000,315円 | 18 |
| 9 | 網引 | 北条鉄道北条線 | 7,558円/㎡ | 3,258,423円 | 13 |
| 10 | 滝野 | JR加古川線 | 7,214円/㎡ | 4,245,739円 | 8 |
兵庫県 加西市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 北条町横尾 | 加西市 | 344,188円/㎡ | 22,012,500円 | 16 |
| 2 | 北条町古坂 | 加西市 | 274,308円/㎡ | 18,143,077円 | 65 |
| 3 | 畑町 | 加西市 | 184,827円/㎡ | 9,705,455円 | 11 |
| 4 | 北条町 | 加西市 | 165,681円/㎡ | 18,862,271円 | 414 |
| 5 | 西上野町 | 加西市 | 142,556円/㎡ | 6,766,667円 | 9 |
| 6 | 網引町 | 加西市 | 118,710円/㎡ | 41,721,000円 | 10 |
| 7 | 窪田町 | 加西市 | 111,500円/㎡ | 3,883,333円 | 6 |
| 8 | 尾崎町 | 加西市 | 111,421円/㎡ | 10,173,684円 | 19 |
| 9 | 繁昌町 | 加西市 | 106,576円/㎡ | 34,437,273円 | 33 |
| 10 | 下宮木町 | 加西市 | 102,455円/㎡ | 24,318,182円 | 22 |
兵庫県 加西市の特徴
兵庫県 加西市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県 加西市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
兵庫県 加西市の主要駅
兵庫県 加西市の地区一覧
兵庫県 加西市の不動産市場について
兵庫県 加西市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
兵庫県 加西市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
兵庫県 加西市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 北条町駅周辺は特に平米単価が高く、 45,675円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
兵庫県 加西市では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 兵庫県 加西市の場合、中心部では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に北条町駅エリアの平米単価が 45,675円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
兵庫県 加西市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。