北海道 二海郡八雲町の不動産価格・相場情報
北海道 二海郡八雲町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
北海道 二海郡八雲町の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 八雲 | JR函館本線(函館～長万部) | 20,607円/㎡ | 8,491,671円 | 344 |
| 2 | 山越 | JR函館本線(函館～長万部) | 8,971円/㎡ | 3,934,674円 | 11 |
| 3 | 落部 | JR函館本線(函館～長万部) | 7,213円/㎡ | 2,704,027円 | 30 |
| 4 | 野田生 | JR函館本線(函館～長万部) | 4,038円/㎡ | 2,430,410円 | 12 |
| 5 | 黒岩 | JR函館本線(函館～長万部) | 3,441円/㎡ | 2,819,750円 | 3 |
| 6 | 石倉 | JR函館本線(函館～長万部) | 690円/㎡ | 503,700円 | 1 |
| 7 | 山崎(北海道) | 路線情報なし | 540円/㎡ | 440,100円 | 2 |
北海道 二海郡八雲町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 相生町 | 二海郡八雲町 | 147,308円/㎡ | 7,980,769円 | 26 |
| 2 | 東雲町 | 二海郡八雲町 | 129,170円/㎡ | 9,371,698円 | 53 |
| 3 | 出雲町 | 二海郡八雲町 | 105,548円/㎡ | 5,473,593円 | 53 |
| 4 | 栄町 | 二海郡八雲町 | 95,833円/㎡ | 3,862,778円 | 18 |
| 5 | 住初町 | 二海郡八雲町 | 93,545円/㎡ | 3,513,636円 | 11 |
| 6 | 元町 | 二海郡八雲町 | 84,286円/㎡ | 16,600,000円 | 7 |
| 7 | 東町 | 二海郡八雲町 | 77,094円/㎡ | 7,150,000円 | 32 |
| 8 | 富士見町 | 二海郡八雲町 | 72,330円/㎡ | 15,195,000円 | 20 |
| 9 | 本町 | 二海郡八雲町 | 65,889円/㎡ | 6,412,222円 | 9 |
| 10 | 三杉町 | 二海郡八雲町 | 60,500円/㎡ | 12,814,286円 | 14 |
北海道 二海郡八雲町の特徴
北海道 二海郡八雲町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道 二海郡八雲町は周辺エリアと比べて 割安とされています。
北海道 二海郡八雲町の主要駅
北海道 二海郡八雲町の地区一覧
北海道 二海郡八雲町の不動産市場について
北海道 二海郡八雲町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
北海道 二海郡八雲町の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
北海道 二海郡八雲町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 八雲駅周辺は特に平米単価が高く、 20,607円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
北海道 二海郡八雲町では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 北海道 二海郡八雲町の場合、新興住宅地では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に八雲駅エリアの平米単価が 20,607円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
北海道 二海郡八雲町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。