価格概要

戸建て

平均価格 6,319,823万円
平米単価 13,166円/㎡
価格範囲 1,296万円 〜 485,714万円
データ件数 147

土地

平均価格 1,443,678万円
平米単価 3,420円/㎡
価格範囲 2万円 〜 53,000万円
データ件数 256

北海道 二海郡八雲町の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 八雲 JR函館本線(函館~長万部) 20,607円/㎡ 8,491,671円 344
2 山越 JR函館本線(函館~長万部) 8,971円/㎡ 3,934,674円 11
3 落部 JR函館本線(函館~長万部) 7,213円/㎡ 2,704,027円 30
4 野田生 JR函館本線(函館~長万部) 4,038円/㎡ 2,430,410円 12
5 黒岩 JR函館本線(函館~長万部) 3,441円/㎡ 2,819,750円 3
6 石倉 JR函館本線(函館~長万部) 690円/㎡ 503,700円 1
7 山崎(北海道) 路線情報なし 540円/㎡ 440,100円 2

北海道 二海郡八雲町の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 相生町 二海郡八雲町 147,308円/㎡ 7,980,769円 26
2 東雲町 二海郡八雲町 129,170円/㎡ 9,371,698円 53
3 出雲町 二海郡八雲町 105,548円/㎡ 5,473,593円 53
4 栄町 二海郡八雲町 95,833円/㎡ 3,862,778円 18
5 住初町 二海郡八雲町 93,545円/㎡ 3,513,636円 11
6 元町 二海郡八雲町 84,286円/㎡ 16,600,000円 7
7 東町 二海郡八雲町 77,094円/㎡ 7,150,000円 32
8 富士見町 二海郡八雲町 72,330円/㎡ 15,195,000円 20
9 本町 二海郡八雲町 65,889円/㎡ 6,412,222円 9
10 三杉町 二海郡八雲町 60,500円/㎡ 12,814,286円 14

北海道 二海郡八雲町の特徴

北海道 二海郡八雲町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道 二海郡八雲町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道 二海郡八雲町の主要駅

JR函館本線(函館~長万部) 八雲駅

平均価格: 万円

平米単価: 20,607円/㎡

データ件数: 集計中

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JR函館本線(函館~長万部) 山越駅

平均価格: 万円

平米単価: 8,971円/㎡

データ件数: 集計中

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JR函館本線(函館~長万部) 石倉駅

平均価格: 万円

平米単価: 690円/㎡

データ件数: 集計中

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JR函館本線(函館~長万部) 落部駅

平均価格: 万円

平米単価: 7,213円/㎡

データ件数: 集計中

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JR函館本線(函館~長万部) 野田生駅

平均価格: 万円

平米単価: 4,038円/㎡

データ件数: 集計中

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JR函館本線(函館~長万部) 黒岩駅

平均価格: 万円

平米単価: 3,441円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 山崎(北海道)駅

平均価格: 万円

平米単価: 540円/㎡

データ件数: 集計中

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北海道 二海郡八雲町の地区一覧

熊石平町

平均価格: 3,301,429万円

平米単価: 16,000円/㎡

データ件数: 7

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熊石折戸町

平均価格: 1,642,000万円

平米単価: 5,000円/㎡

データ件数: 5

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熊石根崎町

平均価格: 800,000万円

平米単価: 6,500円/㎡

データ件数: 2

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熊石泊川町

平均価格: 1,295,000万円

平米単価: 20,000円/㎡

データ件数: 2

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熊石畳岩町

平均価格: 150,000万円

平米単価: 20,000円/㎡

データ件数: 1

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熊石相沼町

平均価格: 940,000万円

平米単価: 11,500円/㎡

データ件数: 4

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熊石西浜町

平均価格: 459,400万円

平米単価: 22,200円/㎡

データ件数: 5

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熊石関内町

平均価格: 755,000万円

平米単価: 6,000円/㎡

データ件数: 2

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熊石雲石町

平均価格: 2,400,000万円

平米単価: 33,000円/㎡

データ件数: 2

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熊石鮎川町

平均価格: 1,966,667万円

平米単価: 32,000円/㎡

データ件数: 3

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熱田

平均価格: 2,466,667万円

平米単価: 43,667円/㎡

データ件数: 3

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相生町

平均価格: 7,980,769万円

平米単価: 147,308円/㎡

データ件数: 26

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立岩

平均価格: 8,113,704万円

平米単価: 42,148円/㎡

データ件数: 27

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花浦

平均価格: 4,700,000万円

平米単価: 2,400円/㎡

データ件数: 2

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落部

平均価格: 3,576,781万円

平米単価: 40,297円/㎡

データ件数: 32

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豊河町

平均価格: 7,714,286万円

平米単価: 10,857円/㎡

データ件数: 7

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野田生

平均価格: 2,345,000万円

平米単価: 25,140円/㎡

データ件数: 10

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黒岩

平均価格: 2,233,333万円

平米単価: 18,000円/㎡

データ件数: 3

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北海道 二海郡八雲町の不動産市場について

北海道 二海郡八雲町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道 二海郡八雲町の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

北海道 二海郡八雲町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 八雲駅周辺は特に平米単価が高く、 20,607円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

北海道 二海郡八雲町では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 北海道 二海郡八雲町の場合、駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に八雲駅エリアの平米単価が 20,607円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

北海道 二海郡八雲町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。