価格概要

戸建て

平均価格 5,906,044万円
平米単価 11,358円/㎡
価格範囲 5,400万円 〜 21,250万円
データ件数 5

土地

平均価格 3,484,934万円
平米単価 7,456円/㎡
価格範囲 1,100万円 〜 13,000万円
データ件数 25

北海道 河東郡士幌町の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 帯広 JR根室本線(新得~釧路) 9,407円/㎡ 4,695,489円 30

北海道 河東郡士幌町の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 字士幌 河東郡士幌町 42,848円/㎡ 6,207,917円 120
2 字中士幌 河東郡士幌町 31,579円/㎡ 4,908,158円 38

北海道 河東郡士幌町の特徴

北海道 河東郡士幌町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道 河東郡士幌町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道 河東郡士幌町の主要駅

JR根室本線(新得~釧路) 帯広駅

平均価格: 万円

平米単価: 9,407円/㎡

データ件数: 集計中

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北海道 河東郡士幌町の地区一覧

字上音更

平均価格: 670,000万円

平米単価: 700円/㎡

データ件数: 2

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字下居辺

平均価格: 3,650,000万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 2

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字中士幌

平均価格: 4,908,158万円

平米単価: 31,579円/㎡

データ件数: 38

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字士幌

平均価格: 6,207,917万円

平米単価: 42,848円/㎡

データ件数: 120

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北海道 河東郡士幌町の不動産市場について

北海道 河東郡士幌町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道 河東郡士幌町の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

北海道 河東郡士幌町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 帯広駅周辺は特に平米単価が高く、 9,407円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

北海道 河東郡士幌町では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 北海道 河東郡士幌町の場合、中心部では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に帯広駅エリアの平米単価が 9,407円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

北海道 河東郡士幌町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。