千葉県 南房総市の不動産価格・相場情報
千葉県 南房総市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
千葉県 南房総市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 千倉 | JR内房線 | 47,427円/㎡ | 6,628,109円 | 345 |
| 2 | 館山 | JR内房線 | 45,743円/㎡ | 7,490,025円 | 247 |
| 3 | 富浦(千葉) | 路線情報なし | 34,148円/㎡ | 10,339,758円 | 238 |
| 4 | 和田浦 | JR内房線 | 29,900円/㎡ | 4,224,060円 | 104 |
| 5 | 岩井 | JR内房線 | 26,103円/㎡ | 11,359,202円 | 335 |
| 6 | 那古船形 | JR内房線 | 19,646円/㎡ | 9,770,265円 | 56 |
| 7 | 南三原 | JR内房線 | 18,334円/㎡ | 9,113,551円 | 163 |
| 8 | 千歳(千葉) | 路線情報なし | 17,866円/㎡ | 7,946,960円 | 80 |
| 9 | 九重 | JR内房線 | 17,732円/㎡ | 8,108,925円 | 35 |
| 10 | 安房勝山 | JR内房線 | 1,300円/㎡ | 253,500円 | 1 |
千葉県 南房総市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 高崎 | 南房総市 | 162,108円/㎡ | 11,273,226円 | 93 |
| 2 | 白子 | 南房総市 | 155,603円/㎡ | 7,479,667円 | 30 |
| 3 | 富浦町多田良 | 南房総市 | 151,532円/㎡ | 11,982,785円 | 79 |
| 4 | 千倉町白間津 | 南房総市 | 141,733円/㎡ | 19,042,333円 | 30 |
| 5 | 富浦町原岡 | 南房総市 | 126,831円/㎡ | 7,288,732円 | 71 |
| 6 | 千倉町牧田 | 南房総市 | 125,364円/㎡ | 10,100,000円 | 11 |
| 7 | 久枝 | 南房総市 | 121,048円/㎡ | 12,356,452円 | 62 |
| 8 | 和田町白渚 | 南房総市 | 117,500円/㎡ | 10,750,000円 | 8 |
| 9 | 谷向 | 南房総市 | 115,833円/㎡ | 12,177,778円 | 18 |
| 10 | 富浦町福澤 | 南房総市 | 107,333円/㎡ | 9,100,000円 | 15 |
千葉県 南房総市の特徴
千葉県 南房総市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県 南房総市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
千葉県 南房総市の主要駅
千葉県 南房総市の地区一覧
千葉県 南房総市の不動産市場について
千葉県 南房総市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
千葉県 南房総市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
千葉県 南房総市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 千倉駅周辺は特に平米単価が高く、 47,427円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
千葉県 南房総市では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 千葉県 南房総市の場合、駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に千倉駅エリアの平米単価が 47,427円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
千葉県 南房総市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。